Eine seltene, 30 Fuß breite Brownstone-Immobilie in Park Slope, nur einen Block vom Prospect Park entfernt, bietet 870 President Street außergewöhnliche Dimensionen, Eleganz und Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Brooklyns.

Hinter einem großzügigen Vorgarten und der klassischen Brownstone-Fassade bietet dieses expansive dreigeschossige Zuhause sechs Schlafzimmer und drei Bäder, mit einem fensterlosen Keller darunter, einer fabelhaften Terrasse darüber und zentrale Klimaanlage. Derzeit als flexible Ein-Zimmer-Suite im Erdgeschoss und einem geräumigen oberen Duplex angeordnet, bietet das Haus eine wunderbare Gelegenheit, ein beeindruckendes Einfamilienhaus von bemerkenswerter Breite, Höhe und Charakter zu schaffen.

Die doppelten Holztüren öffnen sich zu einem Vorraum und einer großzügigen Galerie mit reichhaltiger Holzverkleidung, einem prächtigen Kamin und auffallenden Bodenfliesen mit Mosaikakzenten und Randverzierung. Das Erdgeschoss wird derzeit als große Ein-Zimmer-Wohnung genutzt, könnte jedoch problemlos wieder in den Rest des Hauses integriert werden. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer zur Vorderseite, ein großes Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, ein Vollbad, hervorragende Schränke und einen riesigen Küchenanbau zur Rückseite, der über 24 Fuß lang ist. Mit drei Ausrichtungen ist die Küche ungewöhnlich hell und schafft ein wunderschönes Gefühl von Offenheit an der Rückseite des Hauses und verbindet sich mit einer Terrasse und einem Garten im Freien.

Eine großartige lichtdurchflutete Treppe führt durch das Haus zu den oberen Etagen, wo übergroße Fenster, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, hohe Decken, Holzböden, geschmackvolle Holzdetails, Einbauten und dekorative Kamine Wärme und Eleganz im gesamten Haus schaffen. Die zweite Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Wohnküche, die sich direkt zu einer unglaublichen Dachterrasse mit Holzdielen, Einzäunung und Pergola öffnet. Dieser private Außenbereich fungiert wie ein Freiluftzimmer, perfekt zum Unterhalten, für Essen im Freien, Gartenarbeit oder ruhige Abende über den Baumkronen.

Die dritte Etage bietet drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, umfangreiche Abstellräume, einen großen fensterlosen Waschraum, ein Vollbad und ein separates Büro. Das Schlafzimmer zur Rückseite verbindet sich wunderbar mit dem Büro, wodurch die Aufteilung besonders gut für das Arbeiten von zu Hause, Gäste, Spielraum oder zukünftige Umgestaltungen geeignet ist.

Unten bietet der fensterlose Keller außergewöhnliches Potenzial, mit Deckenhöhen von etwa 2,68 m, mehreren Lagerräumen, technischen Anlagen und enormer Flexibilität für zukünftige Freizeit-, Studio-, Fitness- oder Nutzräume.

Wunderschön erhalten, außergewöhnlich charmant und ungewöhnlich breit, bietet 870 President Street eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres Park Slope-Haus mit Dimensionen, Licht, Außenbereich und Flexibilität zu schaffen, die bereits gegeben sind. Obwohl es rechtlich als Zweifamilienhaus gilt, eignet sich das Zuhause am besten als bedeutendes Einfamilienhaus oder kann neu gestaltet werden, um den Bedürfnissen des nächsten Eigentümers zu entsprechen.

Nur einen Block von Prospect Park West und dem üppigen Grün von Brooklyns kostbarstem Park entfernt, ist das Haus nur wenige Schritte von der Grand Army Plaza, dem wöchentlichen Bauernmarkt, lebhaften Geschäften und Restaurants in der 7th Avenue, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden und der Brooklyn Public Library entfernt. Dies ist Park Slope-Leben in seiner elegantesten, geräumigsten und beständigsten Form.

A rare 30-foot-wide Park Slope brownstone just one block from Prospect Park, 870 President Street offers extraordinary scale, elegance, and possibility in one of Brooklyn's most coveted locations.

Set behind a gracious front yard and classic brownstone facade, this expansive three-story home offers six bedrooms and three baths, with a windowed basement below, a fabulous terrace above and central air. Currently arranged with a flexible first-floor one-bedroom suite and a spacious upper duplex, the house offers a wonderful opportunity to create a grand single-family home of remarkable width, volume, and character.

Up the front steps, double wood doors open to a vestibule and generous gallery-style foyer with rich woodwork, a stately fireplace, and striking floor tilework with mosaic accents and border. The first floor is currently used as a large one-bedroom apartment, but could easily be reincorporated into the rest of the house. This level includes a front bedroom, large living room, formal dining room, full bath, excellent closets, and an enormous rear kitchen extension measuring over 24 feet long. With three exposures, the kitchen is unusually bright, creating a beautiful sense of openness at the rear of the house and connecting to a deck and garden beyond.

A grand skylit staircase rises through the home to the upper floors, where oversized north and south-facing windows, high ceilings, hardwood floors, tasteful wood details, built-ins, and decorative fireplaces create warmth and elegance throughout. The second level features a gracious living room, two bedrooms, a full bath, and an eat-in kitchen that opens directly to an incredible roof terrace with wood decking, fencing, and pergola. This private outdoor space functions like an open-air room, perfect for entertaining, dining alfresco, gardening, or quiet evenings above the treetops.

The third floor offers three generously proportioned bedrooms, extensive closet space, a large windowed laundry room, full bath, and a separate office. The rear bedroom connects beautifully to the office, making the layout especially well-suited for working from home, guests, play space, or future reconfiguration.
Below, the windowed basement offers exceptional potential, with ceiling heights of approximately 8'8", multiple storage areas, mechanicals, and tremendous flexibility for future recreation, studio, gym, or utility space.

Beautifully maintained, exceptionally charming, and unusually wide, 870 President Street presents a rare opportunity to create a spectacular Park Slope home with scale, light, outdoor space, and flexibility already in place. While legally a two-family, the home is most naturally suited to be enjoyed as a substantial single-family residence or reimagined to meet the next owner's needs.

Just one block from Prospect Park West and the lush greenery of Brooklyn's most treasured park, the home is moments from Grand Army Plaza, the weekly farmers market, vibrant 7th Avenue shops and restaurants, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library. This is Park Slope living at its most elegant, spacious, and enduring.