Ein seltenes, von Grund auf neu gebautes Wassergrundstück in Staten Islands exklusivster privater Strand-Enklave, 52 Nicolosi Loop, ist eine meisterhaft gebaute Residenz mit 650 Quadratmetern in den begehrten Ocean Gate Estates, wo die ruhige Lage am See auf das Küstenleben entlang der Raritan-Bucht trifft.

Durchdacht entworfen und von Grund auf mit kompromissloser Liebe zum Detail gebaut, bietet dieses neu fertiggestellte Haus atemberaubende Ausblicke auf den Arbutus-See und direkten Zugang zu einem privaten Strand, eine außergewöhnliche Kombination, die selten zu finden ist. Nur wenige Schritte vom Great Kills Park, Wolfe's Pond Park und dem weitläufigen Staten Island Greenbelt entfernt, ist die Umgebung geprägt von geschützter natürlicher Schönheit und einem Outdoor-Lifestyle.

Das Haus ist sowohl für elegantes Wohnen als auch für großflächige Unterhaltung konzipiert und bietet 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 4,5 Badezimmer, einen privaten Aufzug mit drei Haltestellen und eine dramatische überdachte Veranda von 15 x 60 Fuß mit Blick auf das Gelände. Ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit 185 Quadratmetern und 2,74 Meter hohen Decken bietet einen Weinkeller, ein Medienzimmer, einen Freizeitbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie Fußbodenheizung im gesamten Bereich.

Im Herzen des Hauses zeigt eine maßgeschneiderte Gourmetküche maßgefertigte Aster Cucine-Schränke, hochwertige Dacor-Geräte, einen Forza-Ofen und eine voll ausgestattete Küchenhilfe – ideal für nahtloses Unterhalten. Die offenen Wohn- und Essbereiche werden durch maßgefertigte Stuckdecken, integrierte Smart-Home-Technologie und mühelosen Innen-Außen-Fluss aufgewertet.

Die Hauptsuite ist ein privates Refugium mit einem Kamin, panoranmatischen Wasserblick, einem Sitzbereich und einem Badezimmer in Spa-Qualität mit einer Badewanne für zwei Personen, einer Regendusche und separaten Waschbecken. Ein maßgeschneiderter begehbarer Kleiderschrank vervollständigt die Suite. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein voll ausgestatteter Wäscheraum vervollständigen die obere Etage.

Draußen sind die weitläufigen Grundstücke für einen Resort-ähnlichen Lebensstil gestaltet, ausgestattet mit einem poolbereiten Heizsystem, großzügigem Unterhaltungsbereich und dem seltenen Privileg, sowohl Zugang zum See als auch zum privaten Strand in einer gesicherten Wohnanlage zu haben. Zwei Garagen, zentrale Klimaanlage, Sonos-Audio und ein vollständiges Sicherheitsystem mit Kameras runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

52 Nicolosi Loop ist eine neu gebaute Wasserresidenz, die bietet, was nicht reproduziert werden kann: moderne Bauweise, zeitloses Design und einen unvergleichlichen Küstenlebensstil.

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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