$1,199,888 CONTRACT - 42-46 247th Street, Little Neck, NY 11363｜MLS # 991207

Property Description « German »

Gelegenheit ist hier in Little Neck, Queens. Diese Immobilie bietet unvergleichlichen langfristigen Wert.

Warum Sie es lieben werden:

3+ geräumige Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, ein formelles Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein zusätzliches Home Office/Sitzzimmer.
Zusätzliche Fläche: Ein komplett ausgebauter Spitzboden und ein volles Kellergeschoss mit privatem Außeneingang – ideal für Lagerung, Freizeitraum oder Gästebereich.
Erstklassige Bildung: Gelegen im hoch begehrten öffentlichen Schulbezirk Nr. 26 (einschließlich PS 98 Douglaston und JHS 67 Louis Pasteur).
Paradies für Pendler: Genießen Sie das ruhige, friedliche Wohngefühl, während Sie gleichzeitig einen schnellen, einfachen Zugang zur LIRR, MTA-Bussen, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants haben.
Parkmöglichkeiten für 4+ Fahrzeuge: Lange private Einfahrt plus freistehende Garage.
Bringen Sie Ihre Designideen und Gartenwerkzeuge mit! Diese Immobilie ist ein seltener Fund in einem Wohnviertel der "Silent Zone", in dem tägliche Erledigungen nicht einmal ein Auto erfordern.
Dieses Einfamilienhaus im Cape-Cod-Stil, Größe des Gebäudes 22 x 24, mit 139 m² steht auf einem erstklassigen Grundstück von 40' x 115' (427 m²) und verfügt über hoch begehrte R3-1-Zonierung, die eine Umwandlung oder den Bau eines Zweifamilienhauses ermöglicht.
Ob Ihr Ziel es ist, die Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, stetiges Mieteinkommen in einem nachgefragten Markt zu generieren oder das Grundstück für einen maßgeschneiderten Luxusbau zu räumen, die Grundlagen hier sind unschlagbar.

MLS #‎	991207
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.11 Acres, Wohnfläche: 1496 ft2, 139m2
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$7,934
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	4 Minuten: Q12, Q36, QM3
Zug	0.4 Meilen: "Douglaston"
	0.4 Meilen: "Little Neck"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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