$1,695,000 - 3850 Hillcrest Avenue, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1032539

Property Description « German »

Ein äußerst gepflegtes Haus im begehrten Viertel Douglaston in New York. Nur einen Block von Douglas Manor entfernt. In den Wintermonaten genießen Sie von den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss aus den Blick auf Manhattan und die Little Neck Bay – mit Potenzial für eine mögliche Aufwertung.

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus ruhigem Vorstadtleben und der Nähe zu New York City in diesem Haus mit fünf Schlafzimmern, drei Vollbädern und einem Gäste-WC sowie einem separaten ebenerdigen Zugang zum Keller. Die Immobilie liegt ideal in diesem äußerst gefragten Viertel.

Mit Blick auf Flexibilität wurde dieses außergewöhnliche Haus durchdacht für das Zusammenleben mehrerer Generationen konzipiert. Der ideale Grundriss bietet Platz für die Großfamilie, Gäste oder separate Wohnbereiche – bei gleichzeitig hohem Komfort und ausreichender Privatsphäre.

Großzügige Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer und sorgfältig ausgewählte Modernisierungen machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für den Alltag und zum Empfang von Gästen.

Das Haus liegt im preisgekrönten NYC School District 26 und nur einen kurzen Fußweg von der Long Island Rail Road, Geschäften, Restaurants, Gotteshäusern, Parks und Schulen entfernt. So genießen Sie höchsten Komfort und bewahren zugleich den Charme des Vorstadtlebens.

Der renommierte Douglaston Club und der Douglaston Golf Course befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem bietet die Little Neck Bay Gelegenheit zum Bootfahren, Kajakfahren, Stand-up-Paddling oder einfach zum Genießen des Lebens am Wasser.

Ob Sie nach erstklassigen Schulen, einem Haus für mehrere Generationen oder einer unschlagbaren Lage suchen – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eines der schönsten Häuser Douglastons zu erwerben.

MLS#‎	1032539
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.13 Acres, Wohnfläche: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 72 days
Lot Size	62.08 ft.
Baujahr	1965
Steuern (jährlich)	$8,417
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	8 Minuten: Q36
	10 Minuten: Q12, QM3
Zug	0.3 Meilen: "Douglaston"
	0.5 Meilen: "Little Neck"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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