$1,444,000 - 320 Forest Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1035490

Property Description « German »

Willkommen in 320 Forest Road, einem wunderschön renovierten Dutch Colonial aus dem Jahr 1920 in der begehrten historischen Waterfront-Gemeinde Douglaston Manor.

Das Haus verbindet zeitlosen Charakter mit modernen Aktualisierungen, darunter eine 2021 renovierte Küche, modernisierte Badezimmer, Hartholzböden, zentrale Klimaanlage, Gasheizung, neue Fenster, erneuerte Beleuchtung, neue Regenrinnen und ein 2025 installiertes neues Dach. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein ausgewiesener Waschbereich, ein ausgebauter Keller, hervorragende Staumöglichkeiten und ein klassischer holzbefeuerter Kamin.

Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche führen in einen gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer modernisierten überdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende oder zum Entspannen im Freien.

Douglaston Manor liegt an von Bäumen gesäumten Straßen und besticht durch seine einzigartige Architektur sowie den Charme einer gewachsenen Nachbarschaft bei gleichzeitig bequemer Nähe zum Stadtleben. Eine optionale Mitgliedschaft im Douglaston Club bietet Zugang zu Freizeit- und gesellschaftlichen Einrichtungen, während der jährliche Beitrag von 900 US-Dollar an die Douglaston Manor Association die Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Instandhaltung des Bootsanlegers und den privaten Sicherheitsdienst unterstützt.

Eine seltene Gelegenheit, den Charakter des historischen Douglaston Manor mit dem Komfort und der Bequemlichkeit modernen Wohnens zu genießen.

MLS#‎	1035490
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, 50 x 125, Außenbereich: 0.14 Acres, Wohnfläche: 2298 ft2, 213m2 (DOM): 51 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$11,549
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Freistehend
Bus	5 Minuten: Q36
Zug	0.3 Meilen: "Little Neck"
	0.4 Meilen: "Douglaston"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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