$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « German »

Primäre Gewerbeimmobilie (C1-Zonierung) gelegen im hochgradig begehrten Industriegebiet von Clifton Park. Nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Grundstück herausragende Sichtbarkeit, einfachen Zugang und enormes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Zonierung erlaubt industrielle Zwecke, den Verkauf und die Reparatur von Automobilen, medizinische Dienstleistungen, Einzelhandel, Sport- oder Fitnessbetriebe, was hier hohe Flexibilität für verschiedene Geschäftsbedürfnisse ermöglicht. Das bestehende über 3.700 Quadratfuß große Gebäude umfasst ein Überheadtor und ausreichend Parkplatzfläche, was es gut geeignet für Lagerung, Produktion oder zukünftige Anpassungen macht.

Die öffentliche Abwasserleitung befindet sich direkt vor dem Gebäude, während das Wasser nur zwei Parzellen weiter verfügbar ist, was das Grundstück auch für zukünftige Erweiterungen oder Entwicklungen stark potenzialisiert. Egal, ob Sie kaufen oder mieten möchten, dies ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der aktivsten und begehrtesten Gewerbekorridore der Hauptstadtregion zu etablieren.

MLS #‎	990365
Steuern (jährlich)	$6,603
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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