$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit, ein Campus mit zwei Gebäuden in der Main Street zu erwerben, der sofort nutzbar ist und zukünftiges Potenzial bietet.

52 & 56 S Main St, Spring Valley, stellen ein einzigartiges institutionelles Angebot auf einem 0,74 Acres großen Grundstück mit über 15.000 SF bestehenden Platz auf mehreren Ebenen und Erweiterungsmöglichkeiten dar. Derzeit für Bildungszwecke konfiguriert, besteht das Grundstück aus zwei separaten Gebäuden, die Flexibilität für institutionelle, Büros, Wohnheim-Stil oder Investitionszwecke (vorbehaltlich der kommunalen Verifizierung) bieten.

Der Campus ist für Funktionalität und Anpassungsfähigkeit konzipiert und verfügt über mehrere Eingänge, private Badezimmer in wichtigen Bereichen, Büroräume und flexible Grundrisse, die sofortige Belegung oder Umkonfiguration ermöglichen. Ein eingezäuntes Außenbereich bietet Nutzungsmöglichkeiten für Erholung oder die Option für zusätzliches Parken, ergänzt durch Parkmöglichkeiten vor Ort und weiteres Erweiterungspotenzial. Bestehende Infrastruktur, einschließlich Sprinklersystem, HLK-Anlage und Sicherheitssysteme, unterstützt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit minimalen Vorabinvestitionen.

In der Main Street-Korridor innerhalb des POR-Distrikts gelegen, bietet dieses Grundstück eine starke Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität, was es gut geeignet für einen Eigentümer-Nutzer, eine Institution oder einen Investor macht, der langfristigen Wert sucht.

ID #‎	959380
Steuern (jährlich)	$8,404
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.