$1,449,000 - 6933 Little Neck Parkway, Glen Oaks, NY 11004｜MLS # 988304
Property Description « German »
Zurück auf dem Markt mit einem spannenden neuen Preis, der dieses Zuhause zu einem der besten Angebote in Queens macht. Die Verkäufer haben den Preis angepasst, um sicherzustellen, dass es sich von der Konkurrenz abhebt und eine unglaubliche Gelegenheit für einen klugen Käufer bietet. Wenn Sie auf das richtige Zuhause zum richtigen Preis gewartet haben, ist dies es. Diese Immobilie ist so preislich gestaltet, dass sie schnell verkauft wird, also warten Sie nicht! Erleben Sie die perfekte Kombination aus suburbanem Komfort und hohem Investitionspotenzial. Diese einzigartige Immobilie, nur einen Block von der Grand Central Parkway entfernt, bietet einen nahtlosen Pendelverkehr sowohl nach Manhattan als auch nach Long Island und ist nur wenige Minuten von den Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten entlang der Union Turnpike entfernt. Diese Immobilie bietet einen seltenen "Hybrid"-Vorteil für den versierten Käufer. Während sie rechtlich als 2-Familien-Wohnung gemäß dem Nutzungszertifikat klassifiziert ist, wurde sie vom NYC Department of Finance in den letzten 15 Jahren als 3-Familien-Haus bewertet und besteuert. Der Aufbau ist perfekt auf diese Nutzung optimiert und bietet: 3 separate Eingänge für maximale Privatsphäre, 3 unabhängige Stromzähler bereits vorhanden, eine private Auffahrt für 2 Autos sowie eine angebaute Garage für 1 Auto – ein Premium-Feature für die Gegend. Der Grundriss ist wie folgt: Die Eigentümer-Tri-plex: Eine weitläufige Wohnung mit einem sonnenverwöhnten Eingangsfoyer/Büro, privatem Zugang zum Keller und einem oberen Geschoss mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 vollwertigen Badezimmern. Einheit 2 (rechtlich vermietet): Eine vollständig unabhängige und helle 1-Zimmer-Wohnung. Einheit 3 (Einheit des Vermieters): Eine zweite, gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung, die derzeit als unabhängige Einheit genutzt wird. Egal, ob Sie ein versierter Investor, ein erstmaliger Käufer sind, der Einkommenseinheiten nutzen möchte, um Ihre Hypothek zu unterstützen, oder eine große Familie, die alle unter einem Dach unterbringen möchte, dies ist das perfekte Zuhause für Sie!
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Zurück auf dem Markt mit einem spannenden neuen Preis, der dieses Zuhause zu einem der besten Angebote in Queens macht. Die Verkäufer haben den Preis angepasst, um sicherzustellen, dass es sich von der Konkurrenz abhebt und eine unglaubliche Gelegenheit für einen klugen Käufer bietet. Wenn Sie auf das richtige Zuhause zum richtigen Preis gewartet haben, ist dies es. Diese Immobilie ist so preislich gestaltet, dass sie schnell verkauft wird, also warten Sie nicht! Erleben Sie die perfekte Kombination aus suburbanem Komfort und hohem Investitionspotenzial. Diese einzigartige Immobilie, nur einen Block von der Grand Central Parkway entfernt, bietet einen nahtlosen Pendelverkehr sowohl nach Manhattan als auch nach Long Island und ist nur wenige Minuten von den Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten entlang der Union Turnpike entfernt. Diese Immobilie bietet einen seltenen "Hybrid"-Vorteil für den versierten Käufer. Während sie rechtlich als 2-Familien-Wohnung gemäß dem Nutzungszertifikat klassifiziert ist, wurde sie vom NYC Department of Finance in den letzten 15 Jahren als 3-Familien-Haus bewertet und besteuert. Der Aufbau ist perfekt auf diese Nutzung optimiert und bietet: 3 separate Eingänge für maximale Privatsphäre, 3 unabhängige Stromzähler bereits vorhanden, eine private Auffahrt für 2 Autos sowie eine angebaute Garage für 1 Auto – ein Premium-Feature für die Gegend. Der Grundriss ist wie folgt: Die Eigentümer-Tri-plex: Eine weitläufige Wohnung mit einem sonnenverwöhnten Eingangsfoyer/Büro, privatem Zugang zum Keller und einem oberen Geschoss mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 vollwertigen Badezimmern. Einheit 2 (rechtlich vermietet): Eine vollständig unabhängige und helle 1-Zimmer-Wohnung. Einheit 3 (Einheit des Vermieters): Eine zweite, gut ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung, die derzeit als unabhängige Einheit genutzt wird. Egal, ob Sie ein versierter Investor, ein erstmaliger Käufer sind, der Einkommenseinheiten nutzen möchte, um Ihre Hypothek zu unterstützen, oder eine große Familie, die alle unter einem Dach unterbringen möchte, dies ist das perfekte Zuhause für Sie!
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