Residenz 45B — 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Ca. 1.034 SF

Verfügbar ab dem 1. Juni oder später; alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten.

Geräumige Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad Wohnung mit einer offenen Gourmetküche mit Frühstücksbar und einem gut proportionierten Wohn- und Essbereich. Dieses Zuhause bietet Südwestausrichtungen mit weiten Blicken auf den New Yorker Hafen und die Skyline.

Inneneinrichtungen umfassen:
* Maßgeschneiderte Ausstattungen mit importiertem Stein im gesamten Bereich
* Premium Miele Gerätepaket
* 5-Zoll breiter, gefärbter Eichenboden
* Hauptbadezimmer mit maßgefertigten Holzschränken, Marmorkachelwänden und Mosaikböden mit Fußbodenheizung
* Wetstyle Unterbauwaschbecken mit Glas-Waschtisch und Dornbracht polierten Chromarmaturen
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Die Residenz befindet sich in One Manhattan Square, einem voll ausgestatteten Condominium am Ufer der Lower East Side, wo die Bewohner Zugang zu einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten haben, das über 100.000 Quadratfuß Innen- und Außenräume umfasst. Zu den Annehmlichkeiten gehören Fitnessanlagen, Lounges, Freizeitbereiche und Landschaftsgärten.

Bequem gelegen in der Nähe der East River Esplanade, South Street Seaport und wichtiger Verkehrsanbindungen, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und nachbarschaftlichen Annehmlichkeiten. Der Brooklyn Fare Supermarkt befindet sich direkt nebenan, was den Zugang zu täglichen Lebensmitteln und Notwendigkeiten erleichtert.


DIENSTLEISTUNGEN UND ANNEHMLICHKEITEN ENTHALTEN:

Privater Motorcourt
24-Stunden Türsteher und Concierge
Hochwertige Leistungen umfassen Paketlieferung, Kühlraum, Wäscherei und kostenlose Fahrradaufbewahrung.
Hammam mit Kaltwasserbecken
75 Fuß Salzwasser-Innenpool
Kinder-Planschbecken
Spa-Behandlungsräume
Whirlpool
Sauna
Vollständiger Basketballplatz
Zweispurige Bowlingbahn
Squashplatz
Golf-Simulator
42-Personen Kino und Aufführungsraum
Kellerbar und Lounge
Coworking Space
Weinlager und Verkostungsraum
Zigarrenraum
Küchenlounge und Demonstrationsküche
Business-Center
Spielzimmer
Überdachter Spielraum für Kinder
Modernster Gewichtsraum & Cardio-Räume
Separate Spinning-, Yoga-, Pilates- und Tanzstudios
Vor-Ort Parkhaus verfügbar
Haustier-Spa, Wäsche- und Änderungsdienste
Private Lagerräume verfügbar

Eine Fläche von einem Acre mit privaten Außenanlagen und Gärten umfasst:
Sumach-Weg
Birken-Garten
Soziale Innenhöfe und Entspannungswiesen
Feuerstellen
Außen-Grills und Essbereiche
Kräutergarten
Baumhaus
Spielplatz für Kinder
Teepavillon
Außen-Pingpong
Putting Green
Sternenbeobachtungsobservatorium
93 Fuß überdachter Hundelauf

Gebühren
Vermieter Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig) - 20 $
Bearbeitungsgebühr für Bewerbungen (nicht erstattungsfähig) - 500 $
Gebühr für Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig) - 150 $/Bewerber
Kaution bei Einzug (erstattungsfähig) - 1000 $
Einzug-Gebühr (nicht erstattungsfähig) - 500 $
Kaution bei Auszug (erstattungsfähig) - 1000 $
Auszug-Gebühr (nicht erstattungsfähig) - 500 $
Einmalige Antragsgebühr - 120 $
Digitale Einreichungsgebühr - 65 $
Sicherheitskaution (erstattungsfähig) - 1 Monatsmiete

Residence 45B — 2 Bedroom | 2 Bathroom | Approx. 1,034 SF

Available for June 1 or later; ; All amenity fees are included in the rent.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence featuring an open gourmet kitchen with breakfast bar and a well-proportioned living and dining area. This home offers southwest exposures with expansive views of the New York Harbor and skyline.

Interior features include:
* Custom finishes with imported stone throughout
* Premium Miele appliance package
* 5-inch wide stained oak flooring
* Primary bathroom with custom wood cabinetry, marble tile walls, and mosaic floors with radiant heat
* Wetstyle under-mount sink with glass vanity top and Dornbracht polished chrome fixtures
* In-unit washer and dryer

Located at One Manhattan Square, a full-service condominium on the Lower East Side waterfront, residents have access to an extensive amenity offering totaling over 100,000 square feet of indoor and outdoor spaces. Amenities include fitness facilities, lounges, recreational areas, and landscaped outdoor gardens.

Conveniently positioned near the East River Esplanade, South Street Seaport, and major transportation, with easy access to dining, shopping, and neighborhood amenities. Brooklyn Fare supermarket is conveniently located right next door, making it easy to access daily groceries and essentials.


SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:

Private motor court24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tubSauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available

One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and diningHerb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run

Fees
Landlord Credit Check (non-refundable) - $20
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $500
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150/Applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1000
Move-In Fee (Non-Refundable) - $500
Move-Out Deposit (Refundable) - $1000
Move-Out Fee (Non-Refundable) - $500
Single-Application Initiation Fee - $120
Digital Submission Fee - $65
Security Deposit (refundable) - 1 month rent