$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « German »

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein gut etabliertes Lebensmittelgeschäft in der belebten Sunrise Highway im Herzen von West Babylon zu übernehmen. Dieser Standort mit hoher Sichtbarkeit profitiert von ständigem Verkehrsaufkommen, was ihn ideal für ein stetiges Tagesgeschäft und starkes Umsatzpotenzial macht.
Das Geschäft ist voll operationell und bietet eine Vielzahl von Produkten, darunter Getränke, Snacks und alltägliche Notwendigkeiten. Sauberes, organisiertes Layout mit effizienter Raumnutzung ermöglicht einen reibungslosen Kundenfluss und eine einfache Verwaltung.
Wichtige Merkmale sind:
- Erstklassige Frontlage an der stark befahrenen Sunrise Highway
- Konstante Laufkundschaft mit wiederkehrenden Kunden
- Möglichkeit zur Erweiterung des Produktangebots oder zur Hinzufügung von Dienstleistungen (Kaffee, Delikatessen usw.)
- Ausreichend Parkplätze für Kunden
Dies ist ein schlüsselfertiges Geschäft – perfekt für einen Inhaber-Betreiber oder Investor, der in ein profitables Einzelhandelsgeschäft in einem florierenden Handelsbereich einsteigen möchte.
Bequem gelegen in der Nähe von Wohngebieten, Schulen und wichtigen Verkehrswegen, was eine kontinuierliche Nachfrage und Wachstumspotenzial gewährleistet.

MLS #‎	988046
Baujahr	1955
Steuern (jährlich)	$45,799
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	1.5 Meilen: "Babylon"
	2 Meilen: "Lindenhurst"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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