$550,000 - 85 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 987492

Property Description « German »

85 Main Street Poughkeepsie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein vermietetes Einzelmieter-Restaurant/bar-Gebäude PLUS die Geschäftsvermögen zu erwerben, falls gewünscht. WIRD GETRENNT ODER ALS PAKET VERKAUFT.
Die Immobilie ist gut positioniert für einen Eigentümer-Betreiber oder Investor, der ein schlüsselfertiges Gastgewerbe-Setup mit der Flexibilität sucht, entweder zu mieten, neu zu positionieren oder sofort zu aktivieren.

Dual Opportunity Struktur (Hauptmerkmal):
1. Immobilien (85 Main Street) - 550.000 $
±3.100 SF Bar-/Restaurantgebäude plus volles Keller
Bestehende Infrastruktur für Lebensmittel- und Getränkeoperationen
Starke Sichtbarkeit und Zugänglichkeit entlang der Main Street
2. Betrieb Pizzeria + Bar (Mieter-Geschäft – Zu verkaufen) - 150.000 $
Vollständiges Pizzeria- und Bar-Konzept in Betrieb
Komplett gewerbliche Küche + hochmodernem Pizzaofen
Etablierte Einrichtung mit sofortigem Einnahmepotenzial

ID #‎	987492
Steuern (jährlich)	$12,934
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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