Präsentiert wird die 211 East 56th Street, ein Reihenhaus aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, gelegen in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in East Flatbush, zwischen der Church Avenue und der Snyder Avenue. Mit einer Fläche von etwa 2.898 Quadratfuß wird diese Immobilie derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet eine überzeugende Gelegenheit für sowohl Eigennutzer als auch Investoren. Die Wohnung des Eigentümers umfasst das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet einen funktionalen und gut proportionierten Grundriss mit einem nach vorne ausgerichteten Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer mit Bad im Hauptgeschoss sowie direktem Zugang zu einer Terrasse, die nahtlos mit dem privaten Garten verbunden ist – ideal für Unterhaltung oder zum Genießen des Outdoor-Bereichs. Das Untergeschoss verfügt über einen nach vorne ausgerichteten Freizeitraum, ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer, zwei nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer sowie einen Innenzugang zur Garage, was sowohl Flexibilität als auch Komfort bietet. Die zweite Etage besteht aus einer separaten Einheit, die mit einem nach vorne ausgerichteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer ausgestattet ist, was sie ideal für erweiterte Familien oder zur Generierung von Mieteinkommen macht.

Zusätzliche Merkmale der Immobilie umfassen eine Auffahrt mit privatem Zugang, eine Garage, eine Veranda und mehrere Zugangspunkte im gesamten Haus. Der Grundriss bietet praktische Deckenhöhen in jeder Etage, mit Deckenhöhen von etwa 7'8" im Erdgeschoss, 8'10" im ersten Stock und 8'6" im zweiten Stock, wie im bereitgestellten Grundriss dargestellt. Der Garten erstreckt sich über ca. 20 Fuß und hat eine Tiefe von über 34 Fuß, was großzügigen Außenraum bietet, während die Terrasse ein zusätzliches Übergangselement im Freien hinzufügt. Das Haus benötigt etwas Pflege, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, es nach eigenen Wünschen anzupassen und im Laufe der Zeit Wert hinzuzufügen. Die Gebäudeabmessungen betragen 20 Fuß x 46 Fuß, die Grundstücksmaße 20 Fuß x 100 Fuß, dazu kommen etwa 520 Quadratfuß ungenutztes FAR. Die praktische Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, lokaler Geschäfte und Nachbarschaftseinrichtungen bietet sowohl Umfang als auch Potenzial in einer begehrten Lage in Brooklyn. Bitte beachten Sie, dass die Fotos virtuell entrümpelt und bearbeitet wurden.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.