$7,100,000 - 261 Bullville Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 985929

Property Description « German »

Diese Vollservice-Reitsportanlage im Montgomery-Gebiet von Orange County, NY, ist weniger als 2 Stunden von NYC entfernt und erstreckt sich über 129 Acres. Sie wurde derzeit als Trainings- und Unterbringungseinrichtung für Pferde verbessert. Die Immobilie umfasst eine 1/2-Meilen-Trabertrainingstrecke und pferdebezogene Gebäude mit insgesamt 87.167 Quadratfuß. Die vor Ort befindlichen Einrichtungen umfassen 9 Ställe mit insgesamt 255 Boxen, ein Übungspavillon, einen Schwimmteich, ein Besprechungsbüro und mehrere Mehrfamilienwohnungen für Mitarbeiter und/oder vor Ort lebende Eigentümer. Es gibt sowohl ein veterinärmedizinisches Gebäude als auch eine Schmiede. Es gibt mehrere Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter, das Management und Eigentümer. Der Cashflow ist vorhanden, mit einer aktuellen Belegung von 150 Boxen.

Diese begehrte Gegend des Hudson Valley bietet umgebende Merkmale wie Gasthäuser, Restaurants und Attraktionen wie City Winery. Ein Pferdetherapieprogramm für Opfer von PTSD, Trauma oder Personen mit Entwicklungsbehinderungen könnte leicht ein florierendes Unternehmen werden, wenn es mit dem Einkommen der derzeit hier untergebrachten Pferde kombiniert wird. Nutzen Sie diese bereits florierende Einrichtung mit Ihrem eigenen Geschäftssinn und genießen Sie das Leben im schönen Hudson Valley. Weitere Tiertherapien und Programme wie Ziegen-Yoga, Rettungsaktionen usw. können ebenfalls kombiniert werden, um diese große Immobilie mit so vielen Möglichkeiten zusätzlich attraktiv und vielfältig zu gestalten!

ID #‎	985929
Baujahr	1890
Steuern (jährlich)	$109,070

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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