$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « German »

Hier ist Ihre Gelegenheit, ein florierendes Delikatessengeschäft und einen Lebensmittelmarkt zu besitzen, die bei den Einheimischen bekannt und beliebt sind, zusammen mit dem Gebäude und einer einkommensgenerierenden Wohnung – alles in einem unschlagbaren Paket! Perfekt gelegen an der stark befahrenen Burlingham Road, weniger als eine Meile von der Route 52 entfernt und unter 10 Minuten von dem Hamlet Pine Bush, bietet dieses Grundstück hervorragende Sichtbarkeit und kontinuierlichen Verkehr. Das Gebäude macht mit seiner überdachten Veranda und klaren Straßensignalen Eindruck, während das Innere für den Erfolg eingerichtet ist. Die Delikatessenabteilung verfügt über einen großzügigen Kundenbereich mit mehreren Esstischen für den Verzehr vor Ort, eine vollständige Reihe von Glas-Türkühlschränken, Vitrinen und Essensvorbereitungsstationen sowie ausreichend Regale für Lebensmittel- und Konvenienzprodukte. Hinter den Kulissen ist das Grundstück mit einer funktionsfähigen Küche ausgestattet, die mit Edelstahlvorbereitungstischen, einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, tiefen Edelstahlspülen, Doppel-Kühlschränken und umfangreichen Regalen und Lagermöglichkeiten für Trockenwaren und Vorräte ausgestattet ist. Dieser Bereich ist so gestaltet, dass die tägliche Essensvorbereitung mühelos bewältigt werden kann, was ihn ideal für Delikatessenbetriebe oder die Erweiterung in Catering und Veranstaltungen macht. Ein begehbarer Kühlschrank, Gefriertruhen und zusätzlicher Stauraum bieten noch mehr Unterstützung, und es gibt auch einen eigenen Büroraum für das Management sowie ein Badezimmer, das praktisch vom Lagerbereich aus zugänglich ist. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Generator, der mit Propan betrieben wird, großartig für unerwartete Stromausfälle. Der Generator versorgt die Delikatessenabteilung und die Wohnung im Obergeschoss ohne Stress. Über dem Geschäft bietet die Einzimmerwohnung einen eigenen privaten externen Eingang und eine Terrasse, zusammen mit Holzböden und einem Kombi aus Küche/Essen, der bequeme Wohnräume und feste Mieteinnahmen bietet, mit Raum für Steigerungen. Das Grundstück umfasst 1,8 Acres, einschließlich eines großen asphaltierten Platzes mit Parkmöglichkeiten für über 25 Fahrzeuge, einem offenen Feld, einem Picknick-/Unterhaltungsbereich, der perfekt für Veranstaltungen geeignet ist, und einer separaten Garage für ein Auto als Lagerraum. Mit seiner warmen, einladenden Atmosphäre, dem nachgewiesenen Ruf in der Gemeinschaft und mehreren Einkommensströmen ist dies ein schlüsselfertiges Investitionspaket mit endlosem Potenzial für einen Eigentümer-Betreiber oder Investor, der bereit ist, zu wachsen, zu expandieren oder einfach die Renditen zu genießen.

ID #‎	914843
Baujahr	1850
Steuern (jährlich)	$7,887
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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