售$43萬9 - 1218 Burlingham Road, 紐約州 Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

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這是您擁有一家蓬勃發展的熟食店和便利商店的機會，當地人都熟知並喜愛，還包括建築物和一個創造收入的公寓——所有這一切都在一個無與倫比的包裹中！該物業位於繁忙的伯林厄姆路上，距離52號公路不到一英里，距離派恩布什小鎮不到10分鐘路程，提供了極佳的曝光率和不斷的交通。這座建築以其帶頂廊的設計和清晰的路邊招牌引人注目，而內部則設置了成功所需的配置。熟食店擁有寬敞的顧客區，提供多張用餐桌以供內用服務，配備全套玻璃門冷藏櫃、展示櫃和食品準備站，並有充足的貨架用於雜貨和便利商品。在幕後，這座物業配有一個功能齊全的廚房，內有不銹鋼準備工作桌、帶排氣罩的煤氣爐、深不銹鋼水槽、雙開冰箱，以及用於乾貨和用品的廣泛貨架和儲存空間。這個區域設計使得日常的食品準備變得輕而易舉，非常適合熟食店的操作或擴展到餐飲和活動方面。步入式冷藏庫、冷凍櫃和額外的儲物空間提供了更多支持，此外還有專門的管理辦公空間，以及位於儲物區附近的便利浴室。此外，還配備了整棟建築的丙烷發電機，非常適合應對意外的停電。發電機在沒有任何壓力的情況下為熟食店和樓上的公寓供電。在商業空間上方，這間一卧室公寓擁有自己的私人外部入口和陽台，配有硬木地板和廚房/餐區的組合，提供舒適的居住空間和穩定的租金收入，還有增長的空間。該物業佔地1.8英畝，包括一個大型鋪砌停車場，可停放25輛以上的車輛、開放的草地、適合舉辦活動的野餐/娛樂區，還有一個獨立的單車車庫供儲存使用。憑藉其溫暖、歡迎的氛圍、良好的社區聲譽和多元的收入流，這是一個即刻可用的投資包，對於準備增長、擴展或單純享受回報的業主或投資者來說，潛力無窮。

ID #‎	914843
建造年份 Construction Year	1850年
地稅 Taxes (per year)	$7千8 ($7,887)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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