$7,100,000 - 261 Bullville Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 985929

Property Description « עִברִית Hebrew »

מתקן רכיבה על סוסים בשירות מלא, באזור מונטגומרי במחוז אורנג', NY, ממוקם פחות משעתיים מניו יורק וממוקם על שטח של 129 דונם. הוא שוחזר כיום כמתקן להכשרה ואחסון סוסים. הנכס כולל מסלול אימונים בגובה 1/2 מייל ומש structures רלוונטיות לרכיבה על סוסים בהיקף כולל של 87,167 רגל מרובע. השיפורים במקום כוללים 9 אורוות המכילות סך של 255 תאים, הפאב של פעילות גופנית, בריכת שחייה, משרד צפייה וכמה מגורים רב-משפחתיים לצוות ולבעלים במקום. יש גם בניין וטרינרי ומתקן לנפצים. ישנן מגורים רבים לצוות, ניהול ובעלי נכס. יש זרימת מזומנים עם תפוסה נוכחית של 150 תאים.
אזור זה, המבוקש מאוד בעמק האדסון, מציע תכנים סובבים כגון פונדקים, מסעדות ואטרקציות כמו סיטי ווינרי.
תוכנית טיפול בסוסים עבור נפגעי PTSD, טראומה או בעלי מוגבלויות התפתחותיות יכולה להיות בקלות יזמה משגשגת, כאשר היא משולבת עם ההכנסה של מספר הסוסים הנוכחי המאוחסנים כאן. בנה על מתקן מצליח זה, עם חוש העסקים שלך ותהנה מחיים בעמק האדסון היפה. טיפולים אחרים בבעלי חיים ותוכניות כמו יוגת עזים, פעולות חילוץ ועוד עשויות גם להיות משולבות כדי להוסיף קסם ומגוון לנכס הגדול הזה עם כל כך הרבה אפשרויות!

ID #‎	985929
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$109,070

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.