Willkommen in Einheit 4B in der 168 Bay 49th Street – eine durchdacht gestaltete Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die komfortablen Wohnraum bietet und von einer beeindruckenden privaten Dachterrasse mit einer Fläche von fast 300 Quadratfuß gekrönt wird. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Im Herzen von Bath Beach, Brooklyn, gelegen, ist dieses lichtdurchflutete Zuhause ein seltenes Angebot für Käufer, die sich Außenbereich und stilvolles urbanes Wohnen wünschen. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine gut ausgestattete Küchenzeile übergeht. Diese verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie eine eigene Waschmaschine und einen Trockner – für praktischen Komfort direkt vor der Haustür.

Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während auch das zweite Schlafzimmer gleichermaßen einladend ist – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein gemeinsames voll ausgestattetes Badezimmer und die Waschmöglichkeit in der Wohnung runden die praktischen Annehmlichkeiten ab.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die exklusive private Dachterrasse – Ihre persönliche Oase im Freien mitten in der Stadt. Ob Sie sommerliche Zusammenkünfte veranstalten, morgens bei offenem Himmel einen Kaffee genießen oder nach einem langen Tag einfach entspannen möchten – diese großzügige Fläche ist ein außergewöhnlicher Luxus auf dem Immobilienmarkt von Brooklyn.

In Bath Beach werden Sie den ruhigen, familiären Charakter des Viertels und die Nähe zur Verrazzano-Narrows Bridge, zum Belt Parkway sowie zur malerischen Shore-Parkway-Promenade entlang der Gravesend Bay lieben. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe entlang der Bath Avenue, und die D-Bahn bietet eine unkomplizierte Verbindung nach Manhattan.

Ein wunderbarer Ort, den Sie in einer der ruhigsten und unterschätztesten Gemeinden Brooklyns Ihr Zuhause nennen können. Der Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich!

Welcome to Unit 4B at 168 Bay 49th Street — a thoughtfully designed two-bedroom, one-bathroom condominium offering smart living space, crowned by an impressive private rooftop terrace nearly 300 square feet in size. 1 deeded parking space included. Nestled in the heart of Bath Beach, Brooklyn, this sun-drenched home is a rare find for buyers seeking outdoor space and stylish urban living. Step inside to discover a welcoming open-concept living and dining area that flows effortlessly into a well-appointed kitchenette equipped with a refrigerator, dishwasher, and dedicated washer/dryer — bringing everyday convenience right to your door. The layout features two comfortable bedrooms, each with its own closet. The primary bedroom offers a peaceful retreat, while the second bedroom is equally inviting — perfect as a guest room, home office, or nursery. A shared full bathroom and in-unit laundry round out the practical amenities. The crown jewel of this home is the exclusive private rooftop — your personal outdoor oasis in the city. Whether you're hosting summer gatherings, sipping morning coffee with open-sky views, or simply unwinding after a long day, this expansive space is an extraordinary luxury in Brooklyn real estate. Located in Bath Beach, you'll love the neighborhood's quiet, residential character and its proximity to the Verrazzano-Narrows Bridge, the Belt Parkway, and the scenic Shore Parkway promenade along Gravesend Bay. Everyday essentials are close at hand along Bath Avenue, and the D train provides a straightforward commute into Manhattan. A wonderful place to call home in one of Brooklyn's most tranquil and underrated communities. Parking is for extra!