Erstklassige Gelegenheit in Brooklyn: Backsteinhaus mit 5 Schlafzimmern, zwei Wohneinheiten und großem Ertragspotenzial

Dieses außergewöhnliche, an eine Seite angebaute Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten wird für 1.049.000 $ angeboten und liegt in einer äußerst begehrten Wohngegend an der East 32nd Street nahe der Avenue P. Mit seinem vielseitigen Grundriss über mehrere Ebenen, einer freistehenden Garage für zwei Autos und einem vollständig renovierten unteren Geschoss bietet die Immobilie sowohl cleveren Anlegern als auch Käufern, die ein geräumiges Zuhause mit integrierten Mieteinnahmen suchen, außergewöhnliche Flexibilität.

Immobilienübersicht und Grundriss
• Obergeschosswohnung (4,5 Zimmer): Eine helle, großzügige Wohnung mit 2 komfortablen Schlafzimmern und 1 voll ausgestatteten Badezimmer.
• Erdgeschosswohnung (4 Zimmer): Ein gut geschnittener Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 voll ausgestattetem Badezimmer.
• Kellergeschoss (4 Zimmer): Eine schöne, brandneue Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 voll ausgestattetem Badezimmer.
• Innenausstattung: Elegante Parkettböden, geschmackvoll geflieste Badezimmer und gepflegte, funktionale Küchen in allen Wohneinheiten.

Besondere Merkmale und Ausstattung
• Außenbereich: Zwei große, private Veranden auf der Rückseite – ideal zum Entspannen, Gärtnern in Pflanzgefäßen oder Essen im Freien.
• Parken und Stauraum: Eine seltene, freistehende Garage für zwei Autos, die begehrte Parkmöglichkeiten oder zusätzliches Mietpotenzial bietet.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Immobilie weiterhin als renditestarke Anlage mit mehreren separaten Mieteinnahmequellen – einschließlich der einzelnen Wohneinheiten und der Garage – oder wandeln Sie das gesamte Gebäude unkompliziert in ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein luxuriöses zweigeschossiges Eigentümerdomizil um.

Prime Brooklyn Opportunity: 5-Bedroom Multi-Family Brick House with Incredible Income Potential.



Offered at $1,049,000, this exceptional semi-detached, 2-family brick home sits in a highly desirable neighborhood on East 32nd Street near Avenue P. Boasting a versatile multi-level layout, a detached 2-car garage, and a completely renovated lower level, this property offers unparalleled flexibility for both savvy investors and buyers looking for a spacious home with built-in rental income.



Property Overview & Layout

• Top-Floor Apartment (4 1/2 Rooms): A sunlit and spacious unit featuring 2 comfortable bedrooms and 1 full bath.

• First-Floor Unit (4 Rooms): A well-proportioned layout configured with 1 bedroom and 1 full bath.

• Basement Level (4 Rooms): A beautiful, brand-new apartment featuring 2 bedrooms and 1 full bath.

• Interior Finishes: Elegant parquet hardwood floors, beautifully tiled bathrooms, and neat, functional kitchens throughout.

Key Highlights & Amenities

• Outdoor Space: Two large, private rear porches perfect for relaxing, container gardening, or outdoor dining.

• Parking & Storage: A rare, detached 2-car garage providing highly sought-after parking or excellent additional rental yield.

• Flexible Future Use: Keep the property configured as a high-yield investment with many separate rental streams (including individual units and the garage), or easily convert the entire structure into a large single-family residence or a luxury owner's duplex.