ZUM VERKAUF: MARINE PARK – Dieses Haus verfügt über eine private Zufahrt und eine angebaute Garage sowie eine Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern im 2. Obergeschoss. Darunter befindet sich zusätzlich ein VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES Studioapartment mit Zugang/Ausgang zum Hinterhof! Die Immobilie kann bei Abschluss des Kaufvertrags leer oder mit einem zahlenden Mieter übergeben werden! (Die Fotos der Maisonettewohnung wurden vor dem Einzug des Mieters aufgenommen.) In der Nähe befinden sich ein Gotteshaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr!

*IMMOBILIENMERKMALE:
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 19 x 81 (1.533 sq ft)
GEBÄUDEGRÖSSE: 19 x 40 (2.260 sq ft)
ZONENWIDMUNG: R4
FAR: 1,47/0,75 (ÜBERBAUT)
GRUNDSTEUERN 2025: 8.924,92 $
BAUJAHR: 1945
CO: 126912 (1 Familie)
Gebäudeklassifizierung des Finanzamts: B3 – ZWEIFAMILIENHAUS (ein Zähler)

*Angaben aus öffentlichen Quellen; Irrtümer, Auslassungen und Änderungen, einschließlich der Maße, vorbehalten. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

FOR SALE: MARINE PARK - This home features a private driveway & attached garage, 3 bedrooms 1.5 baths duplex on the 2nd floor with an additional FULLY RENOVATED studio apartment below with backyard access/exit! Can be delivered vacant at close or with paying tenant! (Duplex pictures are prior to tenant access). Close to house of worship, shopping, restaurants and more! *PROPERTY CHARACTERISTICS: LOT SIZE: 19x81 (1,533sf) BUILDING SIZE: 19x40 (2,260sf) ZONING: R4 FAR: 1.47/.75 (OVERBUILT) 2025 TAXES: $8,924.92 YEAR BUILT: 1945 CO: 126912 (1 Family) Department of Finance Building Classification: B3-2 FAMILY DWELLING (one meter) *Taken from public sources and subject to errors, omissions, and changes including measurements. Showing by appointment only.