SELTENER FUND IN MARINE PARK — PARKPLATZ ABSEITS DER STRASSE UND EIN GRUNDSTÜCK MIT ZUGANG ZU ZWEI STRASSEN!

Willkommen in der 1515 Kimball Street! Dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus aus Backstein in Marine Park bietet 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad und 1 Duschbad, ca. 1.152 sq ft Wohnfläche, 2 Etagen sowie ein fertig ausgebautes Untergeschoss und steht auf einem 18 × 99,67 Fuß großen Grundstück. Hartholz- und Parkettböden, ein funktionstüchtiger Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine modernisierte Küche mit KraftMaid-Schränken, Corian-Arbeitsplatten, Keramikfliesen und Elektrogeräten. Originale Buntglasdetails im Flur, ein Badezimmer-Oberlicht mit Glasätzung sowie originale Türen, Griffe und Schlösser verleihen dem Haus besonderen Charakter. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein Duschbad und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Privater, gepflasterter Hof mit PVC-Zaun und Stahldeck mit Fliesenbelag, 2017 erneuert. Parkplatz abseits der Straße und ein einzigartiges Grundstück mit Zugang zu zwei Straßen. Das Dach ist etwa 5 Jahre alt. Das Haus verfügt über eine separate Heizungsanlage mit Heizkessel; zusätzlich bieten drei Split-Klimaanlagen weitere Heizungsmöglichkeiten sowie Klimatisierung und sorgen für mehr Komfort und Flexibilität. In günstiger Lage nahe Marine Park, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Eine wunderbare Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter, Parkmöglichkeit, flexiblen Heiz- und Kühloptionen sowie hervorragendem Außenbereich zu erwerben.

RARE FIND IN MARINE PARK — OFF-STREET PARKING PAD & A UNIQUE STREET-TO-STREET LOT!

Welcome to 1515 Kimball Street! Charming attached brick single-family home in Marine Park featuring 3 bedrooms, 1 full bath +1 three quarter bath, approximately 1,152SF, 2 floors plus finished basement, on an 18x99.67 lot. Hardwood and parquet floors, working fireplace, primary bedroom with walk-in closet, and updated kitchen with KraftMaid cabinets, Corian countertops, ceramic tile, and appliances. Original stained-glass hallway detail, etched-glass bathroom skylight, and original doors, handles, and locks add character. Finished basement with 3/4 bath and laundry hookups. Private paved yard with PVC fencing and steel deck with tiled surface, redone in 2017. Parking pad/off-street parking and unique street-t0-street lot. Roof approximately 5 years old. The home features a separate boiler heating system, while three split systems provide an additional heating option along with air conditioning for added comfort and flexibility. Conveniently located near Marine Park, shopping, transportation, and recreation. A wonderful opportunity to own a spacious single-family home with character, parking flexible heating and cooling options, and excellent outdoor space,