ブルックリンの好立地物件：収益性抜群の5ベッドルーム・レンガ造り二世帯住宅

販売価格1,049,000ドル。イースト32丁目、アベニューP近くの人気エリアに位置する、魅力的な二戸一形式のレンガ造り二世帯住宅です。柔軟性の高い複数階の間取り、独立した2台用ガレージ、全面改装済みの下階を備え、賢く投資したい方にも、家賃収入を得られる広々とした住まいをお探しの方にも、幅広い活用方法をご提供します。

物件概要・間取り
• 最上階の住戸（4部屋半）：日当たりのよいゆったりとした住戸で、使いやすいベッドルーム2室とフルバスルーム1室を備えています。
• 1階の住戸（4部屋）：バランスのよい間取りで、ベッドルーム1室とフルバスルーム1室があります。
• 地下階（4部屋）：新築同様に美しいアパートメントで、ベッドルーム2室とフルバスルーム1室を備えています。
• 内装：上品な寄木張りのハードウッドフロア、美しいタイル張りのバスルーム、整った機能的なキッチンを各住戸に備えています。

主な魅力・設備
• 屋外スペース：ゆったりとしたプライベートな裏手のポーチが2か所あり、くつろいだり、コンテナガーデニングを楽しんだり、屋外で食事をしたりするのに最適です。
• 駐車・収納スペース：希少な独立型の2台用ガレージを備え、需要の高い駐車スペースとして、または追加の賃貸収入源として活用できます。
• 将来の柔軟な活用：複数の賃貸収入源（各住戸およびガレージを含む）を確保できる高収益物件として運用することも、建物全体を広々とした一戸建て、またはオーナー向けの豪華なメゾネット住宅へと容易に変更することも可能です。

Prime Brooklyn Opportunity: 5-Bedroom Multi-Family Brick House with Incredible Income Potential.



Offered at $1,049,000, this exceptional semi-detached, 2-family brick home sits in a highly desirable neighborhood on East 32nd Street near Avenue P. Boasting a versatile multi-level layout, a detached 2-car garage, and a completely renovated lower level, this property offers unparalleled flexibility for both savvy investors and buyers looking for a spacious home with built-in rental income.



Property Overview & Layout

• Top-Floor Apartment (4 1/2 Rooms): A sunlit and spacious unit featuring 2 comfortable bedrooms and 1 full bath.

• First-Floor Unit (4 Rooms): A well-proportioned layout configured with 1 bedroom and 1 full bath.

• Basement Level (4 Rooms): A beautiful, brand-new apartment featuring 2 bedrooms and 1 full bath.

• Interior Finishes: Elegant parquet hardwood floors, beautifully tiled bathrooms, and neat, functional kitchens throughout.

Key Highlights & Amenities

• Outdoor Space: Two large, private rear porches perfect for relaxing, container gardening, or outdoor dining.

• Parking & Storage: A rare, detached 2-car garage providing highly sought-after parking or excellent additional rental yield.

• Flexible Future Use: Keep the property configured as a high-yield investment with many separate rental streams (including individual units and the garage), or easily convert the entire structure into a large single-family residence or a luxury owner's duplex.