$1,558,000 - 64-39 83rd Street, Middle Village, NY 11379｜MLS# 984949
Property Description « German »
Dieses seltene, rechtlich genehmigte Zweifamilienhaus im Tudor-Stil mit Doppelziegelfassade versprüht den klassischen Charme von Middle Village und wurde liebevoll instand gehalten. Da beide Wohneinheiten derzeit von den Eigentümern bewohnt werden, zeugt das Haus eindrucksvoll von deren ausgeprägtem Eigentümerstolz.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt durchgehend über wunderschöne Hartholzböden aus weißer Esche und Split-Klimageräte, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum formellen Esszimmer durch Schiebetüren, eine moderne Küche mit Edelstahlgeräten, einem doppelten Wandbackofen und Granitarbeitsplatten, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes modernes Badezimmer mit Granitboden.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch französische Doppeltüren zugänglich und bietet ein geräumiges Zuhause mit durchgehendem Eichenparkett, ein Wohnzimmer, das vom vorherigen Eigentümer viele Jahre lang als drittes Schlafzimmer genutzt wurde, ein formelles Esszimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, einen eigenen Wasch-/Vorratsraum sowie fest installierte Friedrich-Klimageräte!
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit einer Fläche von über 900 Quadratfuß, einem zusätzlichen Waschraum und einem privaten Eingang, ein großzügiger privater Seitenhof sowie ein privat eingezäunter Hinterhof – ideal zum Grillen, Gärtnern und für gesellige Zusammenkünfte. Die Gartenpflege wird durch eine automatische unterirdische Sprinkleranlage erleichtert. Außerdem können Sie all Ihre Gartengeräte in Ihrem eigenen 6 × 10 Fuß großen Schuppen unterbringen.
Das Haus wurde als Doppelziegelhaus errichtet und bietet dadurch eine hervorragende strukturelle Stabilität und Langlebigkeit sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich sorgt eine Zementbrandmauer zwischen diesem Grundstück und dem angrenzenden Haus für erhöhte Sicherheit.
Das Dach wird jährlich mit einer Bulldog-Aluminium-Dachbeschichtung behandelt und besteht aus einem dickschichtigen, kalt aufgetragenen Firestone-Gummidach. In die Ziegel der Dachbrüstung – der Schutzmauer am Dachrand – sind metallene Regenabweiser eingelassen, die die Anschlusslinie schützen, sodass Regenwasser nicht an den Ziegeln dieses makellosen Hauses herabläuft.
Dank der Garage für zwei Fahrzeuge mit seitlichem Zugang müssen Sie sich nie wieder Sorgen um Parkplätze machen!
Weitere Modernisierungen umfassen unter anderem einen neuen Gasheizkessel und einen neuen Gas-Warmwasserbereiter, einen modernisierten Sicherungskasten in der Wohnung im Obergeschoss, einen 220-Volt-Stromanschluss mit 300 Ampere statt 100 Ampere für eine ausreichende Stromversorgung des Hauses, Pella-Flügelfenster im Erdgeschoss sowie Marvin- und Pella-Fenster im Obergeschoss.
Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des malerischen Juniper Valley Park, der Menschen jeden Alters eine üppige und ruhige Umgebung bietet, sowie in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, darunter die örtlichen Buslinien Q14, Q29, Q38 und Q47. Das Haus ist dem renommierten Schulbezirk der PS/IS 49 und der Forest Hills High School zugeordnet.
Im Grundbuch als leerstehend ausgewiesen, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für einen 1031-Austausch.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Dieses seltene, rechtlich genehmigte Zweifamilienhaus im Tudor-Stil mit Doppelziegelfassade versprüht den klassischen Charme von Middle Village und wurde liebevoll instand gehalten. Da beide Wohneinheiten derzeit von den Eigentümern bewohnt werden, zeugt das Haus eindrucksvoll von deren ausgeprägtem Eigentümerstolz.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt durchgehend über wunderschöne Hartholzböden aus weißer Esche und Split-Klimageräte, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum formellen Esszimmer durch Schiebetüren, eine moderne Küche mit Edelstahlgeräten, einem doppelten Wandbackofen und Granitarbeitsplatten, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes modernes Badezimmer mit Granitboden.
Die Wohnung im Obergeschoss ist durch französische Doppeltüren zugänglich und bietet ein geräumiges Zuhause mit durchgehendem Eichenparkett, ein Wohnzimmer, das vom vorherigen Eigentümer viele Jahre lang als drittes Schlafzimmer genutzt wurde, ein formelles Esszimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, einen eigenen Wasch-/Vorratsraum sowie fest installierte Friedrich-Klimageräte!
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit einer Fläche von über 900 Quadratfuß, einem zusätzlichen Waschraum und einem privaten Eingang, ein großzügiger privater Seitenhof sowie ein privat eingezäunter Hinterhof – ideal zum Grillen, Gärtnern und für gesellige Zusammenkünfte. Die Gartenpflege wird durch eine automatische unterirdische Sprinkleranlage erleichtert. Außerdem können Sie all Ihre Gartengeräte in Ihrem eigenen 6 × 10 Fuß großen Schuppen unterbringen.
Das Haus wurde als Doppelziegelhaus errichtet und bietet dadurch eine hervorragende strukturelle Stabilität und Langlebigkeit sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich sorgt eine Zementbrandmauer zwischen diesem Grundstück und dem angrenzenden Haus für erhöhte Sicherheit.
Das Dach wird jährlich mit einer Bulldog-Aluminium-Dachbeschichtung behandelt und besteht aus einem dickschichtigen, kalt aufgetragenen Firestone-Gummidach. In die Ziegel der Dachbrüstung – der Schutzmauer am Dachrand – sind metallene Regenabweiser eingelassen, die die Anschlusslinie schützen, sodass Regenwasser nicht an den Ziegeln dieses makellosen Hauses herabläuft.
Dank der Garage für zwei Fahrzeuge mit seitlichem Zugang müssen Sie sich nie wieder Sorgen um Parkplätze machen!
Weitere Modernisierungen umfassen unter anderem einen neuen Gasheizkessel und einen neuen Gas-Warmwasserbereiter, einen modernisierten Sicherungskasten in der Wohnung im Obergeschoss, einen 220-Volt-Stromanschluss mit 300 Ampere statt 100 Ampere für eine ausreichende Stromversorgung des Hauses, Pella-Flügelfenster im Erdgeschoss sowie Marvin- und Pella-Fenster im Obergeschoss.
Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des malerischen Juniper Valley Park, der Menschen jeden Alters eine üppige und ruhige Umgebung bietet, sowie in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, darunter die örtlichen Buslinien Q14, Q29, Q38 und Q47. Das Haus ist dem renommierten Schulbezirk der PS/IS 49 und der Forest Hills High School zugeordnet.
Im Grundbuch als leerstehend ausgewiesen, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für einen 1031-Austausch.
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