Eine seltene Duplex-Penthouse-Wohnung in einer der angesehensten, vor dem Krieg erbauten Art-Deco-Genossenschaften der Upper East Side, nur wenige Schritte vom Guggenheim Museum und dem Central Park entfernt, mit direkten, ungehinderten Blick auf den Jackie Onassis Reservoir.

Das Objekt wurde schlüsselfertig nach einer umfassenden 18-monatigen Kernsanierung übergeben, die eine erhebliche sechsstellige Investition erforderte. Jede Oberfläche und jedes System in dieser Residenz wurde mit kompromissloser Aufmerksamkeit für Qualität neu gestaltet. Kein Detail wurde übersehen. Keine Ausgabe wurde gescheut.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit Geräten von SubZero, Wolf und Miele, die mit eleganten Marmorarbeitsplatten und Bodenbelägen aus The Complete Tile Collection kombiniert ist und somit die Balance zwischen ernsthafter kulinarischer Funktion und mühelosem Schönheit schlägt.

Das Wohnzimmer wird durch einen funktionierenden Holzofen gekennzeichnet, der mit einem außergewöhnlich seltenen französischen Kaminmantel aus dem 18. Jahrhundert aus der Zeit von Ludwig XV. gekrönt ist, direkt aus Frankreich importiert. Es ist das Art von Detail, das nicht reproduziert werden kann und dem Raum ein unvergleichliches Gefühl von Geschichte und Wärme verleiht.

Umlaufende Terrassen mit südlicher und westlicher Ausrichtung bieten einen Maßstab für privaten Außenbereich, der in Manhattan selten zu finden ist. Direkte, ungehinderte Ausblicke auf Central Park und den Reservoir eröffnen sich in jede Richtung und erweitern nahtlos die Wohnräume nach außen und verwischen die Grenze zwischen Zuhause und Himmel.

Die Schlafzimmer sind als wahre Rückzugsorte gestaltet. Die Decken wurden auf beeindruckende 3,30 Meter erhöht. Manhattan Shade and Glass Rollladen mit Verdunkelungsoptionen sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Die Badezimmer sind auf höchstem Standard ausgestattet: Waterworks Armaturen in der gesamten Penthouse, eine Badewanne im Ensuite-Bad des zweiten Schlafzimmers, Glasscrafters Waschbecken im Gästebad, eine Devon & Devon Toilette im Gäste-WC und Armaturen und Waschbecken von Restoration Hardware, die mit Carrara-Marmor versehen sind. Der Grundriss passt sich mühelos an drei Schlafzimmer an, falls gewünscht.

Durchdachte moderne Infrastruktur hebt jeden Aspekt des täglichen Lebens hervor. Neue Skyline-Fenster sorgen für verbesserte Energieeffizienz und weite Panoramablicke. Eine Miele Waschmaschine/Trockner ist in der Einheit installiert. Reichlich Stauraum sorgt dafür, dass Lagerung kein Problem darstellt. Ein neu installierter Mitsubishi Multi City zentrale Klimaanlage mit AprilAire Steuerung bietet fünf distincte Klimazonen und sorgt für individuellen Komfort in der gesamten Residenz das ganze Jahr über.

Die 1936 von Wallenstein Construction Co. erbaute und von William M. Dowling gestaltete Genossenschaft mit Vollservice bietet den Bewohnern 24-Stunden-Portiers, einen Hausmeister vor Ort, einen fensterlosen Waschraum, eine neu gestaltete Dachterrasse, ein neues Fitnesscenter und eine haustierfreundliche Politik.

2 % Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Höchstfinanzierung von 50 % erlaubt.

Monatliche Gebühren von 985 $ bis 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.