Hoch oben in einem Boutique-Nomad-Kooperationsgebäude gelegen, vereint diese Designer-Loft mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern nahtlos die klassische Loft-Ästhetik mit modernen Oberflächen. Begehrte Privatsphäre mit nur zwei Wohnungen pro Etage, gepaart mit bemerkenswert niedrigen monatlichen Kosten - eine seltene Kombination im NYC-Markt. Die Wohnung 13W zeichnet sich durch hohe Decken von 11 Fuß, Zementböden, zentrale Klimaanlage, großzügige Fenster mit drei Ausrichtungen und klassische Ausblicke auf New York City, einschließlich des ikonischen Empire State Buildings, aus.

Entspannen und unterhalten Sie sich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, das von Balkendecken und industriellen Chic-Details, die nur in einem echten Loft zu finden sind, hervorgehoben wird. Der Raum wird von einer modernen, fensterartigen offenen Küche mit Caesarstone-Arbeitsplatten, weißen Lackschränken, einem doppeltürigen Edelstahlkühlschrank und einem Insel-Viking-Herd mit aufklappbarem Dunstabzugshaube dominiert. Der flexible Grundriss bietet viele Layout-Optionen, einschließlich eines potenziellen dritten Schlafzimmers, eines Wohnzimmers oder einer Umwandlung in ein privates Büro (alternativer Grundriss verfügbar). Es besteht auch die Möglichkeit, den nach Norden ausgerichteten Pflanzenbalkon in einen formellen und funktionalen Außenbereich umzuwandeln.

Die zurückgesetzte Hauptsuite bietet vier Schränke und eine doppelte Südaus- und Westausrichtung, die den Raum den ganzen Tag über mit Licht flutet. Das elegante, fünf-teilige Badezimmer en-suite ist mit einer Toto-Toilette, einer Hansgrohe-Regendusche, einem Doppelwaschtisch und importiertem europäischen Stein ausgestattet. Eine Waschmaschine/Trockner im Apartment sorgt ebenfalls für zusätzlichen Komfort.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein nach Westen ausgerichtetes Fenster mit warmem Nachmittagslicht und liegt direkt gegenüber dem kompletten zweiten Badezimmer, das beim Unterhalten als Gäste-WC dient. Im Flur zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Stauraum.

Das 1924 erbaute und 1977 in eine Genossenschaft umgewandelte historische Anwesen gehört zur Flower Tenants Corporation. Das intime 14-stöckige Gebäude umfasst nur 25 Apartments mit zwei Wohnungen pro Etage. Die Einzelhandelsmiete im Erdgeschoss hilft, die monatlichen Kosten bescheiden zu halten. Zu den Gebäudeannehmlichkeiten gehören zwei Personenaufzüge, ein Lastenaufzug, ein Vollzeit-Superintendent und ein Video-Gegensprechanlagensystem. Haustiere sind willkommen. Finanzierungen bis zu 80 % erlaubt; 2 % Verkaufssteuer.

Der Abschnitt der Broadway Straße nördlich der 26. Straße hat eine signifikante Transformation durchlaufen, mit Luxus-Hotels und lebhaften Zielen wie The Ned, The Ritz-Carlton und Virgin Hotels. Nachbarschafts-Favoriten sind Anita Gelato und Swingers Mini Golf. Die Bewohner genießen die Nähe zum Madison Square Park und erstklassigen Lebensmitteloptionen wie Whole Foods, Trader Joe's und Eataly. Fitness ist mit Equinox, Lifetime, Crunch und zahlreichen Boutique-Studios in der Nähe gut abgedeckt. Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien N, R, W und 6, Penn Station und wichtigen Buslinien gewährleistet müheloses Reisen durch die Stadt.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.