VERTRAG UNTERSCHRIEBEN

Zeitgenössische, sonnendurchflutete Magie im Herzen von NoMad

Dieses hochmoderne SMART-Haus ist vollständig verkabelt für modernes Wohnen, mit Fernbedienung für Beleuchtung, Fensterläden und die Haustür - alles direkt zur Hand.

Ursprünglich eine Ein-Zimmer-Wohnung, wurde das Loft durchdacht geöffnet, um einen ruhigen und geräumigen Rückzugsort zu schaffen. Die Schlafzimmerwand kann bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden, was Flexibilität für zukünftige Nutzung bietet.

Die 3,45 m hohen Decken und acht übergroße Fenster fluten das Zuhause mit Licht aus Süden und Westen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die offene Stadt und unvergessliche Sonnenuntergänge - perfekt zum Unterhalten und für das tägliche Leben.

Der Wohnbereich verfügt über einen absenkbaren Fernseher und eine Leinwand, während die kuratierten Designerleuchten im gesamten Haus Wärme und Stil verleihen und möglicherweise im Kaufpreis enthalten sind.

Der Stauraum wurde sorgfältig geplant, mit zahlreichen Schränken, maßgefertigten Schränken und zusätzlichem Stauraum im Kriechkeller.

Das spa-ähnliche Badezimmer bietet eine tiefe Badewanne, eine separate Dusche, drei Fenster, einen großen Schrank und einen Medizinschrank - ein ungewöhnlicher Luxus im Loft-Leben.

Eine Miele Waschmaschine/Trockner außerhalb des Badezimmers vervollständigt den Komfort.

Die Küchenzeile des Küchenchefs ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich einem Viking-Herd, einem Liebherr-Kühlschrank und einer Bosch-Spülmaschine, sowie großzügiger Arbeitsfläche und umfangreichen Schränken. Ein funktionaler Esstisch mit integrierten Steckdosen eignet sich ideal zum Arbeiten oder für zwangloses Essen, mit zusätzlichem Stauraum darunter.

Das Gebäude bietet einen Teilzeit-Doorman von Montag bis Samstag (13-19 Uhr), Video-Gegensprechanlage, Personen- und separate Lastenaufzüge sowie einen gemeinsamen Flur mit nur einem anderen Loft. Das angrenzende, größere Loft, 10E - 2450 sqft, kann ebenfalls für zusätzlich $3.400.000 gekauft werden.

Haustierfreundlich und ideal gelegen in der Nähe von Whole Foods, Top-Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Verkehr ist mühelos mit Zugang zu mehreren U-Bahnlinien, Bussen, Penn Station, Amtrak und dem NJ PATH.

Die Wartung beinhaltet Dampfwärme, Gas sowie Spectrum TV und Internet - mit Strom als einzige zusätzliche Nebenkosten.

CONTRACT SIGNED

Contemporary, Sun-Filled Magic in the Heart of NoMad

This sophisticated SMART home is fully wired for modern living, with remote control of lighting, window shades, and the front door-all at your fingertips.

Originally a one-bedroom, the loft has been thoughtfully opened to create a serene and spacious retreat. The bedroom wall can easily be restored if desired, offering flexibility for future use.

Soaring 11'4" ceilings and eight oversized windows flood the home with south and west light, delivering breathtaking open city views and unforgettable sunsets-perfect for both entertaining and everyday living.

The living area features a drop-down TV and movie screen, while curated designer light fixtures throughout the home add warmth and style and may be included with the purchase.

Storage has been meticulously planned, with abundant closets, custom cabinetry, and overhead crawl-space storage throughout.

The spa-like bathroom offers a deep soaking tub, separate shower, three windows, a large closet, and a medicine cabinet-an uncommon luxury in loft living.

A miele washer / dryer outside the bathroom, completes the convenience.

The chef's kitchen is equipped with premium appliances, including a Viking range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher, along with generous counter space and extensive cabinetry. A functional dining counter with built-in outlets is ideal for working or casual dining, with additional storage below.

The building offers a part-time doorman Monday through Saturday (1-7 PM), video intercom, passenger and separate freight elevators, and a shared hallway with just one other loft. The adjacent, larger loft, 10E - 2450 sqft., may also be purchased for an additional $3,400,000.

Pet-friendly and conveniently located near Whole Foods, top restaurants, coffee shops, and shopping. Transportation is effortless with access to multiple subway lines, buses, Penn Station, Amtrak, and the NJ PATH.

Maintenance includes steam heat, gas, and Spectrum TV and internet-with electricity as the only additional utility.