Manhattans ansprechendstes 1-Zimmer-Wohnung unter 1 Million Dollar — komplett mit einem außergewöhnlichen privaten Garten und ohne Genehmigung des Vorstands.

Willkommen in Residence 2 in der 121 West 131st Street, einem seltenen, durchlaufenden Parlor-Level Zuhause, das etwas bietet, was in Manhattan in dieser Preisklasse kaum zu finden ist: authentischen Brownstone-Charme, modernen Komfort und einen großzügigen privaten Garten von 435 Quadratfuß, der wie Ihre eigene urbane Oase wirkt.

In einem Brownstone aus den 1890er Jahren in Harlem, auf einer der malerischsten Landmarken-Straßen der Nachbarschaft gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Zuhause nahtlos historischen Charakter mit modernem Komfort, darunter zentrale Klimaanlage mit Nest, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit und eine offene Küche, die sowohl für den Alltag als auch zum Unterhalten gestaltet ist. Originaldetails wie hohe 11-Fuß-Decken, freiliegende Ziegel, Buntglasfenster, aufwendige Tischlereien, einen dekorativen Kamin und edle Hartholzböden wurden durchdacht erhalten.

Hohe, nach Süden ausgerichtete Fenster bringen warmes, natürliches Licht in den Wohnraum, während der flexible Grundriss einen eigenen Essbereich bietet, der leicht als Büro, Kinderzimmer oder formeller Essraum genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer ist ruhig, hell und außergewöhnlich funktional und verfügt über eine Wand aus Fenstern, einen separaten Ankleidebereich und einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Einbauschränken.

Und dann gibt es den Garten.

Selten bietet eine Manhattan 1-Zimmer-Wohnung einen Außenbereich dieser Größe und Nutzbarkeit. Mit einer Fläche von etwa 435 Quadratfuß ist dieser sonnendurchflutete Rückzugsort wunderschön mit einer Holzterrasse, individuellen Blumentöpfen und ausreichend Platz zum Essen, Entspannen, Unterhalten oder einfach zum Genießen einer friedlichen Flucht aus der Stadt ausgestattet.

Ein privater 65 Quadratfuß großer Abstellraum wird zusammen mit der Wohnung übertragen und bietet noch mehr Flexibilität.

Die Bewohner genießen ein Video-Gegensprechanlage, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine möblierte gemeinschaftliche Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten. Nur wenige Schritte von den 2/3-Expresszügen entfernt, mit einfachem Zugang zu den A/B/C/D und Metro-North, befindet sich dieser ruhige Brownstone-Block in der Nähe von Harlems besten Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten, darunter Whole Foods, Target und Nachbarschaftslieblinge, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Für Käufer, die Charme, Außenbereich, Flexibilität und wahres Wohnungseigentum unter 1 Million Dollar suchen, gibt es in Manhattan einfach nichts Vergleichbares.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.