$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « German »

Ausgezeichnete gemischt-genutzte Investitionsmöglichkeit im Süd-Bronx. Diese voll vermietete Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten und einen Gewerberaum, der ein starkes und konstantes Einkommen bietet.

Basierend auf den aktuellen Mieten erzielt die Immobilie ungefähr 12.500 $/Monat (155.000 $ jährlich) mit einem geschätzten NOI von ca. 122.289 $. Dies unterstützt eine ungefähre Rendite von 7,5 % zum aktuellen Preis, mit weiteren potenziellen Erträgen aus Werbeeinnahmen vor Ort.

Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Asset mit mehreren Einkommensströmen und langfristigem Wachstum suchen. Niedrige Betriebskosten, einschließlich einer vorteilhaften Steuerstruktur, verbessern das Gesamtrenditeprofil zusätzlich. Bequem gelegen in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsstraßen, was es sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv macht.

Alle Einkommens-, Ausgaben- und Renditezahlen sind ungefähr und sollten unabhängig verifiziert werden.

MLS #‎	982360
Details der Immobilie	3 Familie, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 76 days
Baujahr	2005
Steuern (jährlich)	$1,547
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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