MIETSTABILISIERTER MIETER VORHANDEN! Dieses übergroße Alkoven-Studio ist fast 600 SF groß, verfügt über einen großzügigen Grundriss und bietet hervorragende Lichtverhältnisse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ausgesprochen ruhig. Für einen cleveren und versierten Käufer wird sie zu einem Preis angeboten, der etwa 60 % unter dem Marktwert liegt. Die Wohnung benötigt einige Modernisierungen, wurde jedoch über die Jahre hinweg äußerst sorgfältig instand gehalten.

Die für die Vorkriegszeit typische Bauqualität zeigt sich sofort beim Betreten der Wohnung. Ein schöner Eingangsbereich mit einem sehr großen doppeltürigen Garderobenschrank empfängt Sie. Weiter geht es durch einen eleganten Rundbogen in den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich ein großer begehbarer Kleiderschrank, der entfernt und in einen einzigartigen Schlafbereich umgewandelt wurde. Dieser Alkoven bietet Platz für ein Queensize-Bett und/oder ein Schrankbett. Die Küche verfügt über ein Fenster zur Belüftung und für Tageslicht; die originalen Küchenschränke aus der Vorkriegszeit sind vollständig erhalten. Passend zur Ästhetik der Vorkriegszeit gibt es Balkendecken und originale Hartholzböden, die der Wohnung Wärme und Tiefe verleihen. Die Wohnung ist nach Süden zu einer von Bäumen gesäumten Straße ausgerichtet, sodass reichlich natürliches Licht durch die Fensterfront zur Straße hereinfällt. Ein besonders einzigartiges Merkmal dieser Wohnung ist der private Ankleidebereich, der zum Badezimmer führt. An den Tagen, an denen Sie von zu Hause aus arbeiten, könnte dieser Bereich auch als Homeoffice genutzt werden.

Das Parc Vendome ist eine der renommiertesten Eigentumswohnanlagen aus der Vorkriegszeit in New York City. Die Lage in Midtown Manhattan gehört zu den besten der Stadt. Eine Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit ist äußerst selten, da die meisten Vorkriegsgebäude in New York City als Genossenschaftswohnungen organisiert sind. Ein weiteres großartiges Merkmal des Gebäudes ist, dass die monatlichen Gemeinschaftskosten Strom, Heizung und Warmwasser einschließen. Das Gebäude liegt nur einen Block vom Columbus Circle und dem Central Park entfernt. Das Lincoln Center, das MoMA und Hell’s Kitchen sind in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage des Gebäudes ist äußerst praktisch. Es verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Portier, private Gärten, einen Billardraum, eine Bibliothek, einen Musikraum, einen Kartenspielraum und vieles mehr. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute mit Ihren Fragen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass derzeit ein mietpreisgebundener Mieter in der Wohnung lebt, der 68,00 $ pro Monat zahlt. Außerdem fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 102,08 $ an.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.