Willkommen in der 16 Clifford Place - einem der außergewöhnlichsten und einzigartigsten Häuser in Greenpoint.

Mit einer Fläche von 6.000 Quadratfuß bietet diese weitläufige Zwei-Familien-Residenz eine seltene Mischung aus Größe, Licht und Flexibilität. Die Duplexwohnung des Eigentümers hebt sich wirklich ab und verfügt über beeindruckende 20 Fuß hohe Decken, einen dramatischen Wohnbereich mit doppelter Höhe und über 60 übergroße Fenster, die das Haus den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchfluten.

Entwickelt für komfortables Wohnen und kreative Betätigung umfasst die Duplexwohnung des Eigentümers drei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer und einen offenen Studio-Bereich, der ideal für Arbeit, Gäste oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten ist. Warmer Holzboden und ein luftiger, offener Grundriss schaffen einen nahtlosen Fluss, der sowohl für das tägliche Leben als auch für größere Veranstaltungen gleichermaßen geeignet ist.

Eine zusätzliche Ein-Zimmer-Wohnung bietet Einkommensmöglichkeiten oder kann leicht in die Hauptresidenz integriert werden, was noch mehr Vielseitigkeit bietet. Mit seinem seltenen Grundriss von 25' x 80' eignet sich das Grundstück für eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten - von einem auffälligen Einfamilienhaus bis hin zu einem Wohn-/Arbeitsumfeld oder Künstlerloft.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte vom McCarren Park entfernt, bietet die 16 Clifford Place die perfekte Balance aus Privatsphäre und Zugang. Genießen Sie die zentrale Lage in der lebendigen Szene von Greenpoint, mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Verkehrsanbindungen, die nur wenige Momente entfernt sind.

Eine wirklich besondere Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das ebenso flexibel wie beeindruckend ist.

Welcome to 16 Clifford Place - one of Greenpoint's most extraordinary and unique homes.

Spanning 6,000 square feet, this expansive two-family residence offers a rare blend of scale, light, and flexibility. The owner's duplex is a true standout, featuring soaring 20 foot ceilings, a dramatic double-height living space, and over 60 oversized windows that flood the home with natural light throughout the day.

Designed for both comfortable living and creative expression, the owner's duplex home includes three bedrooms, two and a half bathrooms, and an open studio space ideal for work, guests, or additional living. Warm hardwood floors and an airy, open layout create a seamless flow that works just as well for everyday living as it does for entertaining on a larger scale.

An additional one-bedroom unit provides income potential or can be easily incorporated into the main residence, offering even more versatility. With its rare 25' x 80' footprint, the property lends itself to a wide range of uses - from a striking single-family home to a live/work environment or artist's loft.

Tucked away on a quiet, tree-lined block just moments from McCarren Park, 16 Clifford Place offers the perfect balance of privacy and access. Enjoy being at the center of Greenpoint's vibrant scene, with top restaurants, cafes, and transportation all just moments away.

A truly special opportunity to own a home that is as flexible as it is impressive.