Eine außergewöhnliche Immobilie mit zwei Häusern

Diese seltene Immobilie in Brooklyn im Herzen von Park Slope bietet eine ungewöhnliche Gelegenheit, zwei charmante Häuser auf demselben Grundstück zu besitzen. Entwickelt in den 1880er und 90er Jahren, besteht sie aus einem dreistöckigen Stadthaus an der Straße und einem zweistöckigen Wagenhaus im hinteren Teil des Grundstücks. Die Gebäude sind durch einen 30 Fuß tiefen, etwa 675 Quadratfuß großen Garten getrennt. Ein privates Tor und ein Gehweg, der sich westlich des vorderen Hauses befindet, bieten von der Straße aus Zugang zum Garten und zum hinteren Haus.

Aktuell konfiguriert als vier Apartments in den beiden Häusern, umfasst die 259 8th Street ein Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie drei Einzimmerwohnungen mit jeweils einem Badezimmer. In einer erstklassigen Straße in Park Slope gelegen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Investoren, Endnutzer oder diejenigen, die nach einem einzigartigen Brooklyn-Anwesen suchen.

Das vordere Haus der Immobilie umfasst zwei Apartments. Ein Obergeschoss-Duplex hat zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine etwa 110 Quadratfuß große Terrasse mit Blick auf den Garten und ein sonniges Wohnzimmer im Parterregeschoss, das nach Süden ausgerichtet ist und über originale breite Dielen aus Kiefernholz des 19. Jahrhunderts verfügt. Die Wohnung im Gartengeschoss ist eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die über einen eigenen Eingang und eine Tür zum Garten verfügt. Die beiden Apartments könnten relativ einfach zu einer Einfamilienwohnung kombiniert werden.

Im hinteren Teil des Grundstücks, auf der Nordseite des Gartens der Immobilie, hat das hintere Haus ein seltenes, ländliches Flair. Beide Einzimmerwohnungen mit einem Badezimmer der Gebäude sind nach Süden zum Garten ausgerichtet, mit Seitenfenstern und Blick auf den Garten des Nachbarn im Osten.

Park Slope ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Brauneckstraßen, die lebendige Gastronomieszene und die Nähe zum majestätischen Prospect Park und gilt als eines der begehrtesten Viertel in New York.

Alle Wohnungen der Immobilie werden während der Besichtigungen verfügbar sein. Die Apartments können entweder geräumt oder mit Mietern übergeben werden.

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An Exceptional Property with Two Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bathroom, one bathroom units. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

All of the property's apartments will be available for viewing during open houses. Apartments can be delivered either vacant or with tenants in place.

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