$239,000 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #9J, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 979616

Property Description « German »

Großzügige, sonnenverwöhnte Studiowohnung im Alkoven im Park Lane North – Luxus-Hochhaus mit Vollservice und Portier in Forest Hills

Willkommen im Park Lane North, wo Luxus mit Vollservice auf außergewöhnliche Bequemlichkeit im Herzen von Forest Hills trifft.

Dieses übergroße Studio in der oberen Etage bietet raffinierte Ausstattungen und ein flexibles Layout, das für modernes Wohnen ausgelegt ist. Ein eleganter Eingangsbereich bietet Platz für ein Homeoffice und öffnet sich zu einem tiefen, großzügigen Raum, der Wohn-, Schlaf- und Essmöbel aufnimmt.

Die fein renovierte Küche verfügt über Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräte und hochwertige Holzschränke.

Weitere Highlights:
• Elegantes renoviertes Badezimmer
• Herausragender Schrank- und Stauraum
• Polierter neuer Fußboden
• Zentrale Klimaanlage und Heizung
• Helle Südausrichtung

Park Lane North – Luxus-Co-op mit Vollservice
Eines der erstklassigen 24-Stunden-Portier-Gebäude in Forest Hills, das erstklassige Annehmlichkeiten bietet:

• Kostenloses Fitnesscenter
• Theatersaal & Bewohnerlounge
• Möblierte Dachterrasse
• Landschaftlich gestalteter Garten mit Grills
• Fahrradraum
• Paketraum
• 24-Stunden-Wäscherei
• Innen- und Außenparkplätze (Warteliste)
• Kürzlich renovierte Lobby, Flure und Aufzüge
• Energieeffizientes Kraft-Wärme-Kopplungssystem

Erstklassige Lage in Forest Hills
• In der Nähe von Forest Hills Gardens & Forest Park
• 2 Blocks zur E/F Express-U-Bahn
• 3 Blocks zur LIRR (ca. 19 Minuten zur Penn Station)
• Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Austin Street
• Einfacher Zugang zu wichtigen Autobahnen & JFK
• Q10 & Q46 in der Nähe

Attraktivität als Investition
Bezugsfertig und wettbewerbsfähig positioniert. Großzügige Untervermietungsrichtlinie — unbeschränkte Untervermietungen nach 3 Jahren Wohnsitz erlaubt — bietet langfristige Flexibilität und Einkommenspotenzial.

Forest Hills zeigt weiterhin ein beständiges Wertwachstum und eine starke Nachfrage.

MLS #‎	979616
Details der Immobilie	Studio-Apartment, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 500 ft2, 46m2
Baujahr	1973
Nebenkosten	$687
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	1 Minuten: Q37
	2 Minuten: Q10
	4 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 Minuten: Q54
	10 Minuten: QM21
U-Bahn	4 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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