$449,000 - 118-18 Union Turnpike #18CD, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 993573

Property Description « German »

Willkommen im Park Lane South, wo diese seltene, rechtmäßig zusammengelegte Wohnung durch einen durchdachten Umbau in ein großzügiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 18. Stock verwandelt wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre weitläufige Südostausrichtung und einen atemberaubenden, unverbauten Ausblick. Sie verfügt über eine renovierte Küche mit Edelstahlgeräten und renovierte Bäder. Die Betondecken zwischen den Etagen bieten zudem besondere Vorteile: mehr Privatsphäre, hervorragende Schalldämmung und ausgezeichneten Brandschutz.

Park Lane South ist ein gepflegtes Gebäude mit umfassendem Service, darunter ein rund um die Uhr besetzter Portierdienst, gemeinschaftliche Wascheinrichtungen im Haus, ein Hausmeister, Fahrradabstellplätze, Paketbenachrichtigungen über BuildingLink sowie Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Dazu gehören Innenstellplätze für 227 US-Dollar monatlich und Außenstellplätze für 174 US-Dollar monatlich, jeweils nach Verfügbarkeit. Ideal für Pendler liegt das Gebäude in der Nähe der Express-U-Bahn-Linien E und F sowie des LIRR-Bahnhofs Kew Gardens und bietet damit eine bequeme Anbindung nach Manhattan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, wichtige Fernstraßen und der Forest Park befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Hausgeld umfasst sämtliche Versorgungskosten. Beim Weiterverkauf fällt keine „Flip Tax“ an. Eine Untervermietung ist nach zweijähriger Eigennutzung gestattet. Damit bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur im Herzen von Kew Gardens zu genießen.

MLS#‎	993573
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Wohnfläche: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 155 days
Baujahr	1974
Nebenkosten	$2,177
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	1 Minuten: Q37
	2 Minuten: Q10
	4 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 Minuten: Q54
	9 Minuten: QM21
U-Bahn	4 Minuten: E, F
Zug	0.2 Meilen: "Kew Gardens"
	0.8 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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