$449,000 - 118-18 Union Turnpike #18CD, קווינס Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 993573

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפארק ליין סאות', שם נכס נדיר זה, שאוחד כחוק, הוסב בקפידה לדירה ענקית בקומה ה־18, ובה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הדירה שטופת השמש מוצפת באור טבעי, נהנית מחשיפה נרחבת לכיוון דרום־מזרח ומציעה נוף פתוח ומרהיב. הדירה כוללת מטבח משופץ עם מכשירי חשמל מנירוסטה, חדרי רחצה משופצים ואת היתרונות יוצאי הדופן של בניית בטון בין הקומות, המעניקה פרטיות מוגברת, בידוד אקוסטי מעולה ועמידות מצוינת בפני אש. פארק ליין סאות' הוא בניין מתוחזק היטב המציע שירותים מלאים, ובהם שוער ביממה כולה, מתקני כביסה במקום, אב בית, אחסון אופניים, התראות על חבילות באמצעות BuildingLink וחניה במקום, לרבות חניה מקורה בעלות של 227 דולר לחודש וחניה חיצונית בעלות של 174 דולר לחודש (בכפוף לזמינות). הבניין מושלם לנוסעים לעבודה וממוקם באופן אידיאלי בקרבת קווי הרכבת התחתית המהירים E ו־F ורכבת לונג איילנד (LIRR) בתחנת קיו גרדנס, המאפשרים גישה נוחה למנהטן. הדיירים נהנים גם מקרבה לחנויות, למסעדות, לכבישים ראשיים ולפורסט פארק. דמי האחזקה כוללים את כל חשבונות השירותים. לא נגבית עמלת העברת בעלות (Flip Tax), והשכרה מותרת לאחר שנתיים של מגורי הבעלים בנכס, כך שזוהי הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מנוחות ומנגישות בלב קיו גרדנס.

MLS#‎	993573
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר 167 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1974
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,177
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	2 דקות לאוטובוס Q10
	4 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.