תחת חוזה$239,000 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #9J, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 979616

Property Description « עִברִית Hebrew »

סטודיו מרווח ומואר באור השמש בפארק ליין נורת' – בניין יוקרה עם שירות מלא ביער הילס

ברוכים הבאים לפארק ליין נורת', שם פוגשת יוקרה עם שירות מלא נוחות יוצאת דופן בלב יער הילס.

סטודיו גדול זה בקומה גבוהה מציע גימורים מעודנים ופריסה גמישה המותאמת למחיה מודרנית. מבואת כניסה נאה מספקת שטח לעמדת עבודה ביתית ונפתחת לחדר מרווח המאפשר חלל לסלון, ריהוט לחדר שינה ופינת אוכל.

המטבח שבוצע בו שיפוץ עדין כולל משטחי גרניט ומכשירים מנירוסטה, עם ארונות עץ יוקרתיים.

נקודות עיקריות נוספות כוללות:
• חדר אמבטיה ששופץ באלגנטיות
• שטחי ארונות ואחסון יוצאי דופן
• רצפות חדשות ומלוטשות
• מיזוג מרכזי וחימום
• חשיפה דרומית בהירה

הפארק ליין נורת' – קואופ יוקרה עם שירות מלא
אחד המגדלים המובילים ביער הילס עם דלתות כניסה 24/7 המציעים שירותי יוקרה ברמה גבוהה:

• מרכז כושר חינמי
• חדר תיאטרון וטרקלין למגורים
• טרסת גג מרוהטת
• גן מעוצב עם גריל
• חדר אופניים
• חדר חבילות
• מכון כביסה הפועל 24 שעות
• חנייה פנימית וחיצונית (רשימת המתנה)
• לובי, מסדרונות ומעליות ששופצו לאחרונה
• מערכת קו-גנרציה חסכונית באנרגיה

מיקום מרכזי ביער הילס
• סמוך ליער הילס גארדנס ופארק היער
• 2 בלוקים לרכבת התחתית המהירה E/F
• 3 בלוקים ל-LIRR (כ-19 דקות לתחנת פן)
• בקרבת קניות, מסעדות ורחוב אוסטין
• גישה נוחה לכבישים ראשיים ול-JFK
• קווים Q10 ו-Q46 סמוכים

פוטנציאל השקעה
מוכן למגורים וממוקם בתחרות. מדיניות השכרה נדיבה — השכרות בלתי מוגבלות מותרות לאחר 3 שנות מגורים — ומציעות גמישות לטווח ארוך ופוטנציאל הכנסה.

יער הילס ממשיך להראות גידול ערך עקבי וביקוש חזק.

MLS #‎	979616
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$687
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	2 דקות לאוטובוס Q10
	4 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q54
	10 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.