1 Central Park West, 40CD
Eine visionäre Kombination Gelegenheit Selten ergibt sich die Chance, ein Meisterwerk in dieser Größenordnung an Manhattans renommiertester südlicher Ecke zu schaffen. Durch die Fusion der Residenzen 40C und 40D kann ein anspruchsvoller Käufer ein weitläufiges Anwesen mit 3.764 Quadratfuß entstehen lassen, das hoch über dem Central Park schwebt. Dieses einzigartige Angebot bietet den seltenen Luxus von Raum, Licht und Perspektive im legendären Glas- und Stahl-Turm von One Central Park West.
Unvergleichliche Pracht & Design
Panoramablick: Zukünftige Bewohner werden eine durchgehende Wand aus bodentiefen Fenstern genießen, die doppelte Ausblicke auf die üppige Grünfläche des Central Parks, den neonleuchtenden Puls des Columbus Circle und die architektonischen Ikonen der Midtown-Skyline bieten.
Der Grundriss: Der kombinierte Grundriss ermöglicht einen großzügigen Großen Raum, der für erstklassige Unterhaltung konzipiert ist und durch maßgefertigte Tischlerei, integrierte Soundsysteme und elegante Holzböden ergänzt wird.
Individuelles Wohnen: Wie derzeit geplant, kann die Residenz bis zu vier Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer beherbergen, darunter eine weitläufige Eck-Hauptsuite. Dieses private Refugium verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke – einer sorgfältig in maßgefertigter Eiche gestaltet – und ein spa-ähnliches Badezimmer en-suite, das in seltenem Gaudi-Marmor und Biancone-Stein ausgestattet ist.
Fünf-Sterne-Welt-Lifestyle Das Wohnen in One Central Park West bietet einen Lebensstil, der durch die nahtlose Verschmelzung von Privatbesitz und erstklassiger Hotelgastfreundschaft definiert ist.
Die Wellness-Suite: Exklusiver Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, einem ruhigen Full-Service-Spa und einem 55 Fuß langen, klimatisierten Innenpool.
Freiluft-Oase: Eine wunderschön gestaltete Dachterrasse bietet einen üppigen, gepflegten Rückzugsort für frische Luft und himmelhohe Entspannung.
Exklusive Dienstleistungen: Ein 24-Stunden-White-Glove-Personal, einschließlich Concierge und Parkservice, sorgt dafür, dass jedes Bedürfnis erfüllt wird. Die Bewohner profitieren zudem von einzigartigen Annehmlichkeiten wie Obst im Zimmer, täglicher Reinigung und professionellen Wäschediensten.
Essenserlebnisse: Das Gebäude beherbergt die kulinarischen Meisterwerke des mit Michelin-Stern ausgezeichneten Jean-Georges und Nougatine, die einige der besten Restaurants der Welt buchstäblich vor Ihrer Tür bieten.
Eigentumshinweis: Dieses Angebot stellt die potenzielle Kombination zweier separater Einheiten dar. Käufern wird empfohlen, sich mit ihrem Architekten abzusprechen, um einen Grundriss zu finalisieren, der perfekt zu ihrem Lebensstil passt.

Bewertung für 40CD – 4.014,38 $
Umsatzsteuer von 2 Prozent - (1 Prozent Käufer, 1 Prozent Verkäufer)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)