Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines klassischen Altbaus direkt gegenüber dem schönen Morningside Park und bietet mit ihren großzügigen drei Schlafzimmern außergewöhnlichen Raum, Licht und langfristiges Potenzial zu einem attraktiven Preis von 500.000 $.

Die Wohnung verfügt über etwa 3 Meter hohe Decken, Holzböden und charmante originale Details, die einen wunderbaren Grundriss und ein äußerst flexibles Layout bieten. Mehrere Schlafzimmer, großzügige Kleiderschränke oder ein separater Essbereich sind je nach Ihrer Vorstellung möglich. Überdimensionale Fenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht, und die höhere Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Offenheit.

Das Haus wird im jetzigen Zustand verkauft und bietet eine starke Gelegenheit für einen Käufer, der bereit ist, zu renovieren und anzupassen. Mit durchdachten Updates kann diese Wohnung wirklich glänzen.

Die Lage ist ein großes Highlight – direkt gegenüber vom Morningside Park und nur wenige Blocks von den lebhaften Einkaufsstraßen der 125th Street und 116th Street entfernt, die Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten bieten. Bequem zu den A/B/C/D-Expresszügen an der 125th Street, mehreren Buslinien und in der Nähe der Columbia University und des City College of New York. Einfacher Zugang zur Bronx, den East und West Sides und zum LaGuardia Airport.

Dies ist eine HDFC-Genossenschaft mit Einkommensbeschränkungen.

Haushaltsgröße von 2 oder weniger:
6 x (jährliche Instandhaltungsgebühren + jährliche Betriebskosten) oder 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = maximal 78.480 $ gemeinsame Einkünfte.

Haushaltsgröße von 3 oder mehr:
7 x (jährliche Instandhaltungsgebühren + jährliche Betriebskosten) oder maximal 91.560 $ gemeinsame Einkünfte.

Eine seltene Gelegenheit, Wert an einem erstklassigen parkseitigen Standort mit starken Nachbarschaftsannehmlichkeiten zu schaffen.

Die Einheit ist virtuell möbliert und bewohnt.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.