ÜBER 200.000 $ PREISREDUCTION - VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNGSBEWERTUNG WURDE VOM VERKÄUFER DISKONTIERT. FIRMENPREIS.

Jetzt angeboten für 525.000 $, reduziert vom ursprünglichen Angebotspreis von 735.000 $. Der Verkäufer hat den Kaufpreis gesenkt, um die vollen Kosten der bevorstehenden Renovierungsbewertung widerzuspiegeln. Bei diesem Preis wird keine weitere Verhandlung erwartet.

Eigentümer können die Residenz bis zu 179 Tage im Jahr persönlich nutzen. An den verbleibenden berechtigten Tagen nimmt die Residenz am Mietprogramm des Hotels teil und wird professionell vom Hotel vermietet und verwaltet, was eine nahtlose Möglichkeit bietet, Einkommen zu generieren, wenn der Eigentümer nicht anwesend ist.

Der Central Park und der Columbus Circle befinden sich direkt vor Ihrer Tür - genießen Sie den ultimativen New Yorker Lebensstil und generieren Sie gleichzeitig Einkommen.

Willkommen in der Residenz 314, einem voll möblierten, übergroßen Luxuskonservatorium innerhalb eines Fünf-Sterne-Hotels am prestigeträchtigen Central Park West. Diese schlüsselfertige Residenz bietet eine nahtlose Kombination aus persönlicher Nutzung und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Manhattans.

Die Residenz 314 soll im Rahmen des hotelweiten Renovierungsprogramms umfassend von 3. Januar bis 31. März 2028 renoviert werden. Das Projekt umfasst Verbesserungen am Gebäude, Reparaturen sowie den Austausch von Möbeln, Ausstattung, Teppichböden und anderen Oberflächen, um eine wunderschön aufgefrischte Hotelresidenz zu liefern.

Die geschätzte Renovierungsbewertung für die Residenz 314 beträgt ungefähr 200.000 $. Der Verkäufer hat die gesamte Bewertung im drastisch reduzierten Kaufpreis widergespiegelt, was eine außergewöhnliche Gelegenheit schafft, eine neu renovierte Residenz zu einem erheblichen Rabatt zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster von Boden bis Decke, die dynamische Ausblicke auf den Broadway und die umliegende Skylines von Manhattan bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist durchdacht gestaltet, um sowohl Entspannung als auch Unterhaltung zu ermöglichen, während er den Schwung des Columbus Circle überblickt.

Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten sorgt für Funktionalität und Komfort. Das spa-ähnliche Marmorbadezimmer bietet eine elegante, glasumrandete Dusche und ein raffiniertes Waschbecken, was eine saubere, moderne Ästhetik schafft.

Der Besitz umfasst den Zugang zu außergewöhnlichen Fünf-Sterne-Hoteldiensten und -annehmlichkeiten, einschließlich täglicher Zimmerreinigung und optionalem Wäscheservice. Die Bewohner genießen ein hochmodernes Fitnesscenter, ein 55-Fuß-Lap-Pool, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Businesscenter, Konferenzräume mit einer Bibliothek, Fahrradabstellplätze und eine 24-Stunden-Aufsichtsgarage mit Valet-Parkservice.

Für die Gastronomie befindet sich das renommierte Restaurant Jean-Georges im Gebäude, mit dem zusätzlichen Komfort eines Zimmerservice.

Egal, ob Sie nach einem stilvollen Manhattan Pied-à-Terre oder einer problemlosen Investition suchen, die Residenz 314 bietet persönlichen Genuss, professionelles Hotelmanagement, Einkommenspotenzial und außergewöhnlichen Wert in einer der ikonischsten Lagen der Stadt New York.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.