Wunderschön gelegen an der Irving Place mit Blick auf die ikonische Pete's Tavern, ist die Residence 6ABX ein 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Zuhause, das durchdacht kombiniert wurde, um großzügigen Raum für komfortables Wohnen und Unterhaltung zu bieten.

Beim Betreten begrüßen Sie warmes, natürliches Licht und Ausblicke auf die Baumwipfel in das großzügige Wohnzimmer, das kürzlich renoviert wurde und über maßgeschneiderte Einbauschränke mit reichlich Stauraum sowie separate Wohn- und Essbereiche verfügt. Die offene Küche ist mit maßgefertigten Schränken aus massivem Holz und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Subzero Kühlschrank, ein Wolf Herd, ein Miele Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle, die sowohl für Profiköche als auch für Hobbyköche geeignet sind.

Das übergroße Hauptschlafzimmer verfügt über einen vollständig angepassten Kleiderschrank und ein neu renoviertes Bad mit Walker Zanger Fliesen und einem maßgeschneiderten Waschtisch. Zwei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen den Westflügel des Hauses. Das vierte Schlafzimmer umfasst ein eingebautes Murphy-Bett mit Regal und ein eigenes Bad, ideal für Gäste oder ein Home Office. Weitere Highlights sind ein Lutron Beleuchtungssystem, maßgeschneiderte Beleuchtung im gesamten Haus, neu gebeizte Holzböden, ein Sonos Soundsystem, großzügiger Stauraum und sehr pflegeleicht. Die Installation von Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Gramercy Plaza ist eine etablierte, vollserviced Genossenschaft, die einen 24-Stunden Portier, einen Hausverwalter, einen ruhigen Innenhofgarten, eine wunderschön angelegte Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, eine hauseigene Parkgarage, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine zentrale Waschküche bietet.

Perfekt positioniert in einer malerischen Gramercy Straße sind Sie nur wenige Schritte von den besten Sehenswürdigkeiten in Manhattan entfernt, darunter der Union Square, das Flatiron, Chelsea und das East Village, sowie von beliebten Anlaufstellen der Nachbarschaft wie Whole Foods, Trader Joe's, dem Union Square Greenmarket, erstklassigen Restaurants und erstklassigem Shopping. Bequemer Zugang zu den U-Bahnlinien 4/5/6, N/R/Q und L.

Gebühren im Zusammenhang mit der Miete:
$20 Bonitätsprüfung
$16.500 Miete für den ersten Monat
$16.500 Kaution

Gebühren für die Bewerbung beim Vorstand:
Bearbeitungsgebühr der Genossenschaft: $500
Gebühr für den Verbraucher-Kreditbericht: $125 pro Person
Verwaltungskosten: $600
Umzugsgebühr: $500

Beautifully situated on Irving Place with views of the iconic Pete's Tavern, Residence 6ABX is a 4-bedroom, 3-bathroom home thoughtfully combined to offer generous space for both comfortable living and entertaining.

Upon entry, warm natural light and treetop views welcome you into the expansive great room, recently renovated with custom built-ins providing abundant storage and distinct living and dining areas. The open kitchen is outfitted with solid wood custom cabinetry and top-of-the-line appliances including a Subzero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, coffee maker, and microwave, catering to both professional and home chefs alike.

The extra-large primary bedroom features a fully customized closet and a newly renovated ensuite bath with Walker Zanger tiles and a custom vanity. Two additional bedrooms complete the west wing of the home. The fourth bedroom includes a built-in Murphy bed with shelving and an ensuite bath, ideal for guests or a home office. Additional highlights include a Lutron lighting system, custom lighting throughout, newly stained wood floors, Sonos sound system, generous closet space, and very low maintenance. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour doorman, resident manager, peaceful courtyard garden, beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, on-site parking garage, bike storage, and central laundry.

Perfectly positioned on a picturesque Gramercy block, you're moments from the best of downtown Manhattan including Union Square, Flatiron, Chelsea, and the East Village, as well as neighborhood favorites like Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, top restaurants, and premier shopping. Convenient access to the 4/5/6, N/R/Q, and L trains.

Fees Associated With Renting:
$20 Credit Check
$16,500 First Month's Rent
$16,500 Security Deposit

Board Application Fees:
Coop Processing Fee: $500
Consumer Credit Report Fee: $125 per person
Management Administration Fee: $600
Move In Fee: $500