$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « German »

Geräumige Eck-Medizin-/Gemeinschaftsanlage am 63-14 Queens Boulevard im Herzen von Woodside. Dieses moderne Gebäude mit Aufzug wurde vollständig ausgebaut und als Studentenschlafsaal betrieben, bietet jedoch ein schlüsselfertiges Layout, das nahtlos eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen wie Arztpraxen, Bildungseinrichtungen, Wellness- oder Behandlungszentren und professionelle Praxen beherbergen kann. Aktuelle Einnahmen und zusätzliches Potenzial. Neuer Eigentümer kann neu positionieren oder nach eigenen Bedingungen neu vermieten. Der Grundriss bietet effizient dimensionierte Suiten, die kombiniert oder unterteilt werden können, mit viel natürlichem Licht, modernen Systemen und einer Konfiguration, die sowohl private Büros als auch gemeinsame Bereiche unterstützt.

Ideal gelegen entlang des Queens Boulevard mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugang, profitiert das Objekt von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, Busstrecken und wichtigen Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu Manhattan und dem Rest von Queens ermöglichen. Die umliegende Nachbarschaft umfasst dichte Wohnblocks, Einzelhandelskorridore, Schulen und medizinische Einrichtungen, wodurch eine breite Nutzerbasis für gemeinschaftsorientierte Betreiber entsteht. Dieses Angebot ist gut geeignet für Investoren oder Endnutzer, die heute ein stabiles Einkommen suchen und ein klares Wertsteigerungspotenzial durch Vermietung der leerstehenden Einheiten, programmgesteuerte Upgrades oder eine vollständige Neuaufstellung unter Nutzung der bestehenden Schlafsaal-Infrastruktur erkennen.

MLS #‎	945670
Baujahr	2010
Steuern (jährlich)	$91,718
Brennstoffart	Erdgas
Bus	0 Minuten: Q60
	2 Minuten: Q18
	6 Minuten: Q32, Q47
	7 Minuten: Q53, Q70
	10 Minuten: Q39
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.3 Meilen: "Woodside"
	2.3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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