$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « German »

Genehmigt und derzeit als Studentenwohnheim mit 10 Einheiten, 27 Schlafzimmern, 20 Badezimmern und 7 Parkplätzen genutzt. Jede Einheit ist mit einer nach außen belüfteten Küchenzeile und einer eigenen Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Aktuelles Einkommen vor Ort und zusätzliches Potenzial zur Steigerung. Der neue Eigentümer kann die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu positionieren oder neu vermieten. Dieses Angebot eignet sich gut für Investoren oder Endnutzer, die heute ein stabiles Einkommen mit einem klaren Wertsteigerungspotenzial suchen, sei es durch die Vermietung der leerstehenden Einheiten, programmatische Aufrüstungen oder eine vollständige Neupositionierung unter Nutzung der bestehenden Infrastruktur im Schlafsaalstil.

63-14 Queens Boulevard im Herzen von Woodside. Dieses moderne Gebäude mit Aufzug ist ideal entlang des Queens Boulevard gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugang. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu mehreren U-Bahnlinien, Buslinien und wichtigen Autobahnen, die eine schnelle Verbindung nach Manhattan und den Rest von Queens ermöglichen. Die umliegende Nachbarschaft umfasst dichte Wohnblocks, Einzelhandelskorridore, Schulen und medizinische Einrichtungen, was eine breite Benutzerbasis für gemeinschaftsorientierte Betreiber schafft.

MLS #‎	945670
Baujahr	2010
Steuern (jährlich)	$91,718
Brennstoffart	Erdgas
Bus	0 Minuten: Q60
	2 Minuten: Q18
	6 Minuten: Q32, Q47
	7 Minuten: Q53, Q70
	10 Minuten: Q39
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.3 Meilen: "Woodside"
	2.3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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