$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « עִברִית Hebrew »

מאושר ונמצא בשימוש נוכחי כדירות לסטודנטים עם 10 יחידות דיור, 27 חדרי שינה, 20 חדרי אמבטיה ו-7 מקומות חניה. כל יחידה מצוידת במטבחון מאוורר החוצה ומכונת כביסה ומייבש בודדים בכל יחידה. הכנסות נוכחיות במקומן ותוספת פוטנציאל לרווח. בעלים חדשים יכולים לשנות מיקום או להשכיר מחדש בתנאים שלהם. הצעה זו מתאימה היטב למשקיעים או למשתמשים סופיים המחפשים הכנסה יציבה היום עם פוטנציאל ברור להוספת ערך דרך השכרת יחידות פנויות, שדרוגים תוכניתיים או שינוי מיקום מלא תוך ניצול תשתית בסגנון מעונות קיימת.

63-14 שדרת קווינס, בלב וודסייד. בניין מודרני עם מעלית ממוקם באופן אידאלי לאורך שדרת קווינס עם נראות מצוינת וגישה נוחה. הנכס נהנה מקורבה למספר קווי רכבת תחתית, קווי אוטובוס וכבישים מרכזיים, מה שמקנה גישה מהירה למנהטן ולשאר קווינס. השכונה הסובבת כוללת בלוקים מגורים צפופים, מסדרונות קמעונאיים, בתי ספר ומתקני רפואה, מה שיוצר בסיס משתמשים עמוק למפעילים בעלי אופי קהילתי.

MLS #‎	945670
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$91,718
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q60
	2 דקות לאוטובוס Q18
	6 דקות לאוטובוס Q32, Q47
	7 דקות לאוטובוס Q53, Q70
	10 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.