36 Euclid Avenue ist eine solide Wohnimmobilie mit mehreren Wohneinheiten im Stadtteil East New York, im Abschnitt Cypress Hills von Brooklyn, New York. Das 1925 errichtete und gut instand gehaltene, niedrige Backsteingebäude bietet klassisches Mietwohnen in New York City in einem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebundenen Stadtviertel.

Das Gebäude umfasst drei Stockwerke und sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein beständiges Mietzinspotenzial. Mit einer Gesamtgebäudefläche von etwa 4.740 Quadratfuß auf einem 0,09 Acres großen Grundstück weist 36 Euclid Avenue eine traditionelle Raumaufteilung auf, wie sie für Mehrfamilienhäuser in Brooklyn aus dem frühen 20. Jahrhundert typisch ist.

Die Wohnungsmischung umfasst historisch eine Kombination aus Ein- und Zweizimmerwohnungen, überwiegend Zweizimmerwohnungen. Jede Einheit verfügt über eigene Wohn-, Küchen- und Badbereiche, wodurch die Immobilie für verschiedene Mietergruppen attraktiv ist.

Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch eine langlebige Massivbauweise mit Schwerpunkt auf funktionalem Design aus. Die Nähe zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien, U-Bahn-Anbindungen und wichtigen Verkehrsachsen erhöht ihre Attraktivität sowohl für Mieter als auch für Investoren.

Die Immobilie verfügt über vier (4) Stellplätze auf dem Grundstück, die zusätzlichen Komfort und potenzielle Einnahmemöglichkeiten aus Nebenleistungen bieten. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen etwa 300 Quadratfuß großen Lagercontainer, der zusätzliche Lagerkapazitäten für den Betrieb oder die Nutzung durch Mieter bereitstellt.

Die Immobilie profitiert vom Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einzelhandelsstraßen, Schulen und wichtigen Pendlerstrecken. Ihre traditionelle Raumaufteilung und Massivbauweise spiegeln die langlebigen Entwicklungsstrukturen Brooklyns aus dem frühen 20. Jahrhundert wider. Dieses Dokument wurde ausschließlich zu Informationszwecken erstellt.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.