Seaview Village, Flatlands 7th Street – Seltenes Waxman-Split-Level-Haus mit 2 Wohneinheiten

Willkommen in einem der begehrtesten, vollständig freistehenden Häuser in Seaview Village, gelegen an der prestigeträchtigen, von Bäumen gesäumten Flatlands 7th Street – von den Einheimischen auch „Little Long Island in Brooklyn“ genannt.

?? Immobilienmerkmale:
Waxman-Split-Level-Haus mit 2 Wohneinheiten, Baujahr 1960

Gebäudegröße: 22,42 Fuß × 50,42 Fuß

Grundstücksgröße: 41,67 Fuß × 100 Fuß

Zonierung: R3X

3 geräumige Schlafzimmer auf der Hauptebene

Überdurchschnittlich große Wohn- und Esszimmer mit Kathedraldecken

Moderne Wohnküche

Durchgehend Parkettböden

Hell und luftig mit Fenstern auf allen Seiten

?? Wohnung auf der unteren Ebene:
Private 1-Zimmer-Wohnung (kann problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden)

Separate seitliche und innere Eingänge

Voll ausgestattete Wohnküche, formeller Essbereich und großes Wohnzimmer

Inklusive Waschküche, ¾-Bad und Familienzimmer

Viel Stauraum

?? Zusätzliche Merkmale:
Warmluftheizung mit zentraler Klimaanlage und Luftbefeuchter

Private Einfahrt für 2 bis 5 Autos

Geräumiger Hinterhof – ideal für sommerliche Zusammenkünfte und gesellige Veranstaltungen

?? Erstklassige Lage:
Nur wenige Minuten vom Rockaway Pier, dem Belt Parkway, Einkaufsmöglichkeiten und Expressbussen nach Manhattan entfernt

Genießen Sie das Vorstadtgefühl von Long Island – ohne die Steuern von Long Island!

Ein seltenes Juwel in einer ruhigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Nachbarschaft

?? Diese Häuser kommen nur selten auf den Markt – insbesondere zwei direkt nebeneinanderliegende Immobilien gleichzeitig. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Schnell zugreifen!

Seaview Village, Flatland's 7th Street – Rare 2-Family Waxman Split-Level Home

Welcome to one of the most desirable, fully detached homes in Seaview Village, located on the prestigious, tree-lined Flatland's 7th Street – known by locals as “Little Long Island in Brooklyn.”



?? Property Features:

2-Family Waxman Split-Level Home built in 1960



Building Size: 22.42 ft x 50.42 ft



Lot Size: 41.67 ft x 100 ft



Zoning: R3X



3 Spacious Bedrooms on the main level



Oversized Living & Dining Rooms with cathedral ceilings



Modern Eat-in Kitchen



Hardwood Floors Throughout



Bright & Airy with windows all around



?? Lower-Level Apartment:

Private 1-bedroom unit (can easily be converted to 2 bedrooms)



Separate side and interior entrances



Full Eat-in Kitchen, Formal Dining Area, and Large Living Room



Includes laundry room, ¾ bath, and a family room



Plenty of storage space



?? Additional Features:

Forced-air heating with Central A/C & Humidifier



Private driveway fits 2 to 5 cars



Spacious backyard – perfect for summer gatherings & entertaining



?? Prime Location:

Minutes from Rockaway Pier, Belt Parkway, shopping, and Express Buses to Manhattan



Enjoy a Long Island suburban feel – without Long Island taxes!



A rare gem in a quiet, all-residential neighborhood



?? These homes rarely hit the market – especially two adjacent properties at once. Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity. Will not last!