| MLS# | 490761 |
| Details der Immobilie | 40x100 |
| Baujahr | 1901 |
| Steuern (jährlich) | $7,664 |
| Zoning | R4A |
| Bus | 2 Minuten: X27, X37 |
| 4 Minuten: B64, B9 | |
| 7 Minuten: B70 | |
| 9 Minuten: B11 | |
| U-Bahn | 9 Minuten: R |
| Zug | 4.1 Meilen: "Atlantic Terminal" |
| 5 Meilen: "Nostrand Avenue" | |
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Wir präsentieren 6643 Sedgwick: eine seltene Zweifamilienresidenz mit außergewöhnlich viel Platz, unvergleichlicher Aussicht und hohem Wohnwert. Die Immobilie umfasst eine Hauptwohnung mit rund 3.000 Quadratfuß sowie eine zweite Einheit mit rund 2.500 Quadratfuß und bietet damit Flexibilität für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.
Genießen Sie eine großzügige Terrasse mit rund 800 Quadratfuß und atemberaubendem Panoramablick auf die Uferlandschaft und die Freiheitsstatue – einer der beeindruckendsten Außenbereiche der Gegend.
Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Garage für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Im zweiten Stock besteht zudem die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit (ADU) einzurichten – zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen oder zur Nutzung durch Familienangehörige (bitte mit einem Architekten abklären). Dank der guten Anbindung an den Park und die Fähre sind sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten bequem erreichbar.
Ein wirklich einzigartiges Angebot mit viel Platz, herrlicher Aussicht, Parkmöglichkeiten und großem Potenzial – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Introducing 6643 Sedgwick, a rare two-family residence offering exceptional space, unmatched views, and incredible lifestyle value. The property features a 3,000 sq ft primary apartment plus a 2,500 sq ft second unit, providing flexibility for end-users, investors, or multi-generational living.
Enjoy an expansive 800 sq ft terrace with breathtaking panoramic views of the waterfront and the Statue of Liberty, creating one of the most impressive outdoor spaces available in the area.
Additional highlights include a two-car garage plus two additional parking spaces, and a possible ADU unit in second floor for added income or extended family use (consult architect). The location offers easy access to the park and ferry, making commuting and recreation effortless.
A truly unique offering with size, views, parking, and potential—schedule your showing today.
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