Prime Flatbush Entwicklungsgrundstück 40 x 100 Parzelle mit R6, C1-2 Zonierung. Baufläche bis zu 9700 sqft. Bestätigen Sie alles mit Ihrem Architekten. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes zweigeschossiges, 18,5 x 36 Fuß großes, halb freistehendes Rahmen-Einfamilienhaus. Die Church Avenue bietet Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten mit den U-Bahnlinien 2/5, die nur wenige Minuten entfernt sind. Neue Entwicklungen in der gesamten Umgebung. Dieses Grundstück kann zusammen mit 3120 Church Ave angeboten werden, das an der Ostseite des Grundstücks angebaut ist. 3120 Church Ave ist ein zweigeschossiges, 18,58 x 58 Fuß großes, gemischt genutztes Backsteingebäude auf einem 100,75 Fuß großen Grundstück mit R6, C1-2 Zonierung. Der gewerbliche Mieter hat einen Mietvertrag bis 2027 zu 6.500 $ pro Monat. Der Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer / 1 Bad, das derzeit leer steht. Beide Mieter sind für ihre eigenen Gas- und Stromkosten verantwortlich - der gewerbliche Mieter ist für 25% der Wasser-/Abwasserkosten verantwortlich, das Gebäude ist mit Split-Systemen und Zwangsluftsystemen zur Heizung und Kühlung ausgestattet.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.