$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « German »

INVESTITIONS- ODER ENDBENUTZERGESCHÄFT......Direkt gegenüber einem der bemerkenswertesten Restaurants in Nordwestchester - The Inn at Pound Ridge von Jean-Georges - befindet sich dieses gemischt genutzte Angebot, das aus drei einzigartigen Räumen besteht. Eine gemischt genutzte Immobilie, die perfekt für einen Endnutzer oder Investor ist!

IMMOBILIENANGEBOT AUF EINEN BLICK: (1) Ein vollständig renoviertes Hauptgebäude/showroom/einzelhandel mit einer Investition von 1,5 Mio. USD in Verbesserungen. (2) Exquisite Wohnmiete mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und (3) Ein renovierter zweigeschossiger Schuppen. KANN mit bestehenden Mietverträgen als Investition vermietet oder leerstehend für den Endnutzer übergeben werden!

INVESTITION: Einkommensproduzierende Immobilie, die als Investment geeignet ist und eine starke Rendite mit langfristigen Mietern bietet und Platz für zusätzliches Einkommen im riesigen, neu renovierten Lager-Schuppen hat. Alle Mieter setzen ihre Mietverträge fort, was Jahre garantierten Einkommens fördert. ODER ein Endnutzer kann einziehen und diese zu seinem eigenen machen mit dem Vorteil von zusätzlicher Miete aus der Wohnung.

Jetzt zu den Details der Immobilie:
(1) EINZELHANDELS-SHOWROOM: Ein geräumiger Showroom und großes Einzelhandelsangebot mit ausgestatteter Küche und Bad - dieser sehr große offene Raum verfügt über breite Dielenböden aus recyceltem Hartholz, ausreichend Beleuchtung und einen einladenden Bereich für Arbeit oder Einzelhandel oder allgemeines Büro.
(2) WOHNUNG: Privater Eingang und ausgestatteter privater Außenbereich. Unglaubliches Design und Details mit einem großen Wohnraum mit gewölbter Decke. Das Hauptschlafzimmer zeigt eine gewölbte Decke, ein Hauptbad mit Fußbadewanne und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein ausgestattetes Badezimmer.
(3) ZWEIGESCHOSSIGER SCHUPPEN: Der gesamte Raum verfügt über neue Heizung und Klimaanlage mit einer Garage/Lagerraum/Nutzraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet einen großen, weitläufigen Raum/studio/büro und könnte möglicherweise in Wohnraum umgewandelt werden. Der Raum dient derzeit als Lager mit Möglichkeiten für zusätzliche Miete, die als Büro/Wohnraum genutzt werden kann.

DIE GESCHICHTE: Im Herzen des historischen Weilers Pound Ridge gelegen, war dieses Gebäude das ehemalige Samuel Parker Haus, das 1860 erbaut wurde. Das gemischt genutzte Gebäude war der alte Schelling's Markt und das Samuel Parker Café. Nach einer kompletten Innen- und Außenrenovierung beherbergt es derzeit The Huntress, ein hochklassiges Innenarchitektur- und Einzelhandelsgeschäft für Wohnmöbel. Dieses ungewöhnliche Angebot hat hohe Sichtbarkeit an den Ecken der Routen 124, 172 und 137. Direkt nebenan befindet sich die städtische Conant Hall und in der Nähe die Hiram Halle Bibliothek sowie die Pound Ridge Historical Society. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort.

ID #‎	977138
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.27 Acres, Wohnfläche: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 90 days
Baujahr	1860
Steuern (jährlich)	$23,961
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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