Die Residenz 2504 ist ein zwei Schlafzimmer, zwei einhalb Badezimmer-Haus, das durch einen seltenen doppelhohen großen Raum mit einer 20 Fuß hohen Decke und einer 143 Quadratfuß großen privaten Eckterrasse mit westlicher und südlicher Ausrichtung definiert ist. Licht strömt durch übergroße 8 Fuß Fenster in den großen Raum, wodurch die klaren Linien der quergezogenen Eichenböden weich werden und Schatten entstehen, die sich mit der Stunde verändern.

Die offene Küche ist meisterhaft gestaltet: geschliffenes Taj Mahal Quarzite mit Sitzgelegenheiten an der Arbeitsplatte, ein vollhoher Quarzite-Spritzschutz, maßgefertigte quergezogene Weißeiche und Glasküchenschränke sowie vollständig integrierte JennAir Geräte – mit einem Tischlerwerk, das nahtlos in die Architektur des Raumes übergeht. Die Küche öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch eine Erweiterung des Innen- und Außenwohnraums entsteht.

Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken aus Weißeriche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer gläsern eingekleideten Regendusche. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer umfasst ein eigenes vollwertiges Bad, das Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familie bietet. Abgerundet wird das Haus durch ein dramatisches Gäste-WC, das mit Arabescato Orobico Marmor verkleidet ist, verankert durch ein maßgefertigtes Steinelement, das einen kühnen, skulpturalen Mittelpunkt schafft.

Die Innenräume sind mit 7 Zoll breiten Plankenböden aus Weißeriche und 4-Scharnier-Solidholztüren ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine in der Wohnung befindliche Bosch Waschmaschine und Trockner sowie zonierte Klimasteuerung für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einem dramatischen Übergang, der Sie in eine exklusive Welt für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte-cochère und einer 24-Stunden-betreuten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen sorgfältig gestalteter Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Außen-Terrasse umfasst. Alternativ bietet CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Indoor-Outdoor-Lounge und Bar, die zu einer überdachten Terrasse geöffnet ist, die für Unterhaltung in jeder Jahreszeit gestaltet wurde. An seiner Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, perfekt für Al-fresco-Dining und Unterhaltung, umgeben von Ausblicken auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in das tägliche Leben über zwei eigene Ebenen integriert. Schwimmer werden einen beeindruckenden doppelhohen Pool mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere von dem hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Mehrsport-Halfcourt angezogen werden.

Mit einem Design von ODA Architecture stellt Malabar Residences ein neues Juwel im Herzen von Manhattan dar, wo Ansehen auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketing-Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit einer Adresse in der Madison Avenue 600, 20. Etage, New York, New York 10022 erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, gemäß den Bedingungen des Angebotsplans Änderungen vorzunehmen, Aktenzeichen Nr. CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.