Residenz 604 ist ein 1.263 Quadratfuß großes Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Haus mit einer südöstlichen Ausrichtung, das durch ein Wohnzimmer mit einer doppelt hohen Decke von 20 Fuß und 8 Fuß hohen Fenstern definiert ist, das eine großzügig gestaltete und durchdachte Raumaufteilung bietet.

Die maßgeschneiderte Küche - umgeben von gehobeltem Taj Mahal Quarzite mit geflammtem Weiß-Eiche und Glas-Schränken, einer Wandverkleidung über die gesamte Höhe und integrierten JennAir-Geräten verbindet Eleganz mit Funktionalität. Der Raum fließt nahtlos in den großzügigen Wohnbereich, wo Volumen auf Wärme trifft.

Ein privater Vorraum führt zur Hauptsuite, einem ruhigen Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das mit einer maßgefertigten Doppelwaschtisch aus Weiß-Eiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, fußbodenbeheizten Böden und einer gläsern umschlossenen Regendusche ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer und ein komplettes Bad sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer oder Home Office vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung.

Die Inneneinrichtungen sind mit 7 Zoll breiten Holzplanken aus Weiß-Eiche und 4-Scharnier-Türen aus Massivholz ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Bosch Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie klimazonenregelung für ganzjährigen Komfort.

In den Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem beeindruckenden fünfstöckigen Eingang in der 57. Straße, einer dramatischen Schwelle, die Sie in eine Privatwelt für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte-cochère und einer 24-Stunden besetzten Lobby für nahtlose Ankünfte und Abflüge.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Etagen mit sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock wählen, der einen Spielraum mit zwei Catering-Küchen, einen Kinder-Spielraum und eine gestaltete Außenterrasse bietet. Alternativ gibt es im 13. Stock den CLUB13, der eine integrierte Indoor-Outdoor-Lounge und Bar bietet, die zu einer überdachten Terrasse geöffnet ist, die für Unterhaltung in jeder Saison ausgelegt ist. An seiner Spitze krönt eine Dachterrasse das Gebäude, ideal für Essen im Freien und Unterhaltung mit Blick auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in den Alltag über zwei gewidmete Ebenen integriert. Schwimmer werden einen hohen Pool mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere vom modernen Fitnesscenter und einem weitläufigen Multifunktionsplatz angezogen werden.

Mit Design von ODA Architecture repräsentieren die Malabar Residences ein neues Juwel im Zentrum von Manhattan, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022 bereitgestellt wird. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans, Aktenzeichen CD24-0247, vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.