*OFFENE TÜREN DIESES WOCHENENDE* *DIE SOLITA, 3B — SOHO LOFT LEBEN.*

1.830 Quadratfuß. Elf-Fuß-Decken. Ein 28-Fuß-großes Zimmer, das Ihnen den Atem raubt. Willkommen im echten New Yorker Loftleben.
Betreten Sie durch Ihren eigenen privaten, schlüsselgesicherten Aufzug ein Loft über die gesamte Etage, wo SoHo, Nolita und Little Italy aufeinandertreffen. Licht strömt den ganzen Tag von Osten und Westen herein. Dies ist der Raum, der Sie dazu bringt, ein Abendessen zu veranstalten und nie wieder gehen zu wollen.

DAS ZUHAUSE

1.830 SF Loft über die gesamte Etage, 2 übergroße Schlafzimmer mit eigenem Bad + Gäste-WC
Zentraler Klimaanlage (A/C) im ganzen Haus
28' großes Zimmer — maßgeschneiderte Holz-Einbauten, Lutron-Beleuchtung, 65" Flachbildfernseher
Küchenchef: belüfteter Viking-Herd, Sub-Zero Kühlschrank, Bosch-Geschirrspüler, Weinkühlschrank, Steinoberflächen
Nach Westen ausgerichtete Hauptsuite: elektronische Jalousien, drei Kleiderschränke, Fünf-Teile Spa-Bad mit Badewanne
20' zweites Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, viel Stauraum
Belüftete Waschmaschine/Trockner in der Einheit — volle „Suburb“-Größe
Private Lagereinheit inklusive.

DAS GEBÄUDE
Entstanden 1911 als licht-industrielles Loft, 2001 wiedergeboren als eines der intimsten Eigentumswohnungen der Innenstadt — nur 18 Residenzen. Vollzeit-Portier. Video-Gegensprechanlage. Privater Eingang in der 221 Centre Street, auf der ruhigen, Wohnseite der Straße. Zugang zum Dach mit Skyline-Aussichten, die über mehr als ein Jahrhundert New Yorker Geschichte reichen — einschließlich des ehemaligen Polizeihauptquartiers im Beaux Arts-Stil nebenan.
DIE LAGE
Balthazar. Rubirosa. Prince Street Pizza. Lure Fishbar. La Esquina. Fanelli Cafe. Alles praktisch Ihre Nachbarn — plus die Einkaufsmöglichkeiten in der Prince, Spring und Broadway vor Ihrer Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel: 6 (Spring St) · N/Q/R/W (Prince St) · B/D (Grand St) · J/Z (Bowery)

VERMEIDEN SIE DIE PIED-À-TERRE-STEUE — PHASE 1 UND PHASE 2. Das ist das SoHo-Loft, auf das Sie gewartet haben, ohne die Steuerrechnung, die über Ihrer Investition schwebt.

Makler geschützt. Hund- und katzenfreundlich.

*OPEN HOUSE THIS WEEKEND *THE SOLITA, 3B — SOHO LOFT LIVING.

1,830 square feet. Eleven-foot ceilings. A 28-foot great room that stops you in your tracks. Welcome to real New York loft living.
Enter through your own private, key-locked elevator into a full-floor loft where SoHo, Nolita, and Little Italy collide. East and west light floods in all day. This is the space that makes you want to throw the dinner party and never leave.

THE HOME

1,830 SF full-floor loft, 2 oversized en-suite bedrooms + powder room
Nest central A/C throughout
28' great room — custom wood built-ins, Lutron lighting, 65" flat-screen
Chef's kitchen: vented Viking range, Sub-Zero fridge, Bosch dishwasher, wine fridge, stone counters
West-facing primary suite: electronic shades, three closets, five-piece spa bath with soaking tub
20' second bedroom, full bath, serious storage
Vented in-unit washer/dryer — full "suburb" size
Private storage unit included.

THE BUILDING
Born in 1911 as a light-industrial loft, reborn in 2001 as one of downtown's most intimate condominiums — just 18 residences. Full-time porter. Video intercom. Private entrance at 221 Centre Street, on the quiet, residential side of the block. Rooftop access with skyline views that stretch over more than a century of New York history — including the Beaux Arts former Police Headquarters next door.
THE LOCATION
Balthazar. Rubirosa. Prince Street Pizza. Lure Fishbar. La Esquina. Fanelli Cafe. All practically your neighbors — plus the shopping of Prince, Spring, and Broadway at your doorstep.
Transit: 6 (Spring St) · N/Q/R/W (Prince St) · B/D (Grand St) · J/Z (Bowery)

AVOID THE PIED-À-TERRE TAX — PHASE 1 AND PHASE 2. This is the SoHo loft you've been waiting for, without the tax bill hanging over your investment.

Buyer Broker Protected. Dog and cat friendly.