$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « German »

Prime-Mischimmobilien-Investitionsmöglichkeit – Throggs Neck, Bronx

Willkommen in der 2918 Bruckner Blvd, einer schlüsselfertigen Mischimmobilie im begehrten Stadtteil Throggs Neck im Bronx. Dieses gut instand gehaltene Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber, indem es einen voll funktionsfähigen Gewerberaum mit starkem Wohnraumpotenzial kombiniert.

Das Erdgeschoss verfügt über eine voll funktionsfähige Sportsbar, die mit einem fertiggestellten Keller ideal für Kühlung und Lagerräume ausgestattet ist, was sie perfekt für die fortlaufende Nutzung im Lebensmittel- und Getränkesektor oder zukünftige Geschäftskonzepte macht.

Darüber finden Sie zwei geräumige 3-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnungen, die jeweils komfortable Grundrisse bieten und mit Waschmaschinen und Trocknern in der Einheit ausgestattet sind, was eine hervorragende Mietattraktivität und ein konsistentes Einkommen gewährleistet.

Diese Immobilie ist auf Leistung und Effizienz ausgelegt mit:

4 Gaszählern & 4 Stromzählern
Gasheizungssystem
2 neuen Gas-Warmwasserbereitern
Wasserverstärkerpumpe für starken Druck
Schmutzwasserpumpsystem für zusätzlichen Schutz
Neues Flachdach + neues Schindeldach

Situierte an der belebten Bruckner Blvd profitiert diese Immobilie von hoher Sichtbarkeit, starkem Fuß- und Fahrzeugverkehr und ist bequem in der Nähe von Autobahnen, Einzelhandelsgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, was sie ideal für sowohl geschäftlichen Erfolg als auch Wohnkomfort macht.

Egal, ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder ein cashflow-generierendes Vermögen an einem erstklassigen Standort im Bronx besitzen möchten, die 2918 Bruckner Blvd erfüllt alle Anforderungen.

ID #‎	973902
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$5,866
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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