$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein einzigartiges 2-Zimmer-Loft-Condo in der begehrten Chocolate Factory zu besitzen, ideal gelegen an der Grenze von Bedford-Stuyvesant und Clinton Hill in Brooklyn!

Diese wunderschön gepflegte und durchdacht modernisierte Einheit bietet echtes Loft-Wohnen im offenen Konzept mit beeindruckenden 13-Fuß-Decken, einer ganzen Fensterwand und reichlich natürlichem Licht. Das Zuhause verfügt über neue Holzfußböden (2024) und einen neuen Warmwasserbereiter (2024) sowie eine in der Einheit installierte Waschmaschine und Trockner, die vor weniger als fünf Jahren installiert wurden. Die geräumige Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräte, während das kürzlich aktualisierte Badezimmer neue Fliesen bietet.

Das flexible Layout umfasst ein Schlafzimmer auf der Hauptebene und ein zweites hochgelegenes Schlafzimmer, beide mit außergewöhnlich großen Schränken. Zusätzlicher Stauraum in der gesamten Einheit macht den Raum ebenso funktional wie stilvoll.

Ursprünglich im Jahr 2002 zu Loft-Wohnungen umgewandelt, bietet die Chocolate Factory eine Reihe wünschenswerter Annehmlichkeiten, darunter einen Fahrradraum, 24-Stunden-Überwachungskameras und ein unglaublich einzigartiges grünes Dachdeck mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von NYC. Das Dach bietet auch ein verglastes Fitnessstudio und reservierbaren Platz für Veranstaltungen, was es zum perfekten Ort macht, um sich zu entspannen, zu unterhalten oder einfach nur die frische Luft zu genießen.

Die Lage ist unschlagbar! Nur wenige Blocks vom Herzen von Clinton Hill entfernt und in einfacher Reichweite von Downtown Brooklyn, haben Sie Zugang zu einer unglaublichen Auswahl an Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäften und Geschäften. Der Eingang zur G-Bahn ist nur 2,5 Blocks entfernt und bringt Sie in wenigen Stopps zum Atlantic Terminal und zur Barclays Center. Zudem bieten mehrere Buslinien schnellen Zugang zu den meisten U-Bahn-Linien. Auch Outdoor-Liebhaber werden es zu schätzen wissen, nur eine kurze Entfernung vom Fort Greene Park und dem Brooklyn Navy Yard entfernt zu sein.

Dies ist das Brooklyn Loft, von dem Sie geträumt haben!

MLS #‎	972169
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 955 ft2, 89m2
Baujahr	1947
Nebenkosten	$1,200
Steuern (jährlich)	$6,589
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	0 Minuten: B54
	1 Minuten: B44
	3 Minuten: B48
	5 Minuten: B38
	6 Minuten: B44+, B57
	7 Minuten: B62
	10 Minuten: B43, B52
U-Bahn	7 Minuten: G
Zug	1.2 Meilen: "Nostrand Avenue"
	1.3 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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